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Svetvinčenat
ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno abbinabile con fabbricato
199.000 €
ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno abbinabile con fabbricato
ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno abbinabile con fabbricato
Come in una fiaba, su un aspro altopiano circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la bella cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nel sud dell'Istria centrale ed è dominato da una delle piazze rinascimentali più belle del paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Nel territorio del Comune di Sanvincenti si trovano 22 insediamenti, il quale è adornato dalle bellezze naturali, dal ricco patrimonio storico e culturale, dalle manifestazioni artistiche e dal turismo enogastronomico.
In una zona tranquilla del Comune di Sanvincenti è in vendita un terreno abbinato ad un fabbricato.
Secondo la documentazione di pianificazione territoriale, 431 m² del territorio si trovano all'interno dei confini dell'area di costruzione dell'insediamento all'interno della parte edificata della categoria dell'insediamento, mentre il resto dell'area è un prezioso seminativo (P2) agricolo terra. In natura la maggior parte del terreno è seminativo non curato, quindi parzialmente ricoperto da vegetazione bassa e medio-alta; piante e alberi.
Sul terreno edificabile precedentemente citato è stato realizzato un fabbricato commerciale della superficie planimetrica di mq. 110 mq. Il fabbricato in pietra è un fabbricato indipendente in stato fatiscente che si estende su due piani fuori terra privo di copertura e necessita di interventi di ripristino e ristrutturazione.
Questa proprietà è una perfetta opportunità di investimento che combina bellezza paesaggistica, fascino costiero e potenziale redditizio.
L'immobile è concepito come un immobile ecosostenibile; un luogo in cui si svolgono contenuti educativi oltre alle attività produttive, che combina sulle sue superfici e strutture soluzioni applicabili in modo semplice, pratico e sostenibile attraverso i principi di cooperazione e responsabilità ambientale e sociale.
I dintorni sono verdi e boscosi ed offrono la possibilità di ampliare la proprietà concedendo in concessione il terreno di proprietà della Repubblica di Croazia che la circonda.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 992489
Caratteristiche
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6133 m2
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11000 m dal mare
