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Novigrad
Zona di Cittanova (Novigrad), casa di 163,61 m² con due appartamenti, ulteriori 72 m² di terrazze e vista mare
485.000 €
Zona di Cittanova (Novigrad), casa di 163,61 m² con due appartamenti, ulteriori 72 m² di terrazze e vista mare
Zona di Cittanova (Novigrad), casa di 163,61 m² con due appartamenti, ulteriori 72 m² di terrazze e vista mare
È in vendita una casa a schiera situata in una via tranquilla a Cittanova (Novigrad), una scelta ideale per chi cerca una proprietà sull'Adriatico da destinare a uso personale, affitti turistici o come investimento a lungo termine.
L'immobile viene venduto nella sua interezza, con una superficie complessiva – terrazze incluse – di 208,35 m². La casa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato; il piano terra e il primo piano sono attualmente organizzati come due unità abitative distinte, utilizzate per locazioni turistiche.
Il piano terra, di 71,40 m², offre uno spazio abitativo funzionale e dispone di una terrazza di 40 m² situata sul retro dell'edificio. Quest'area esterna è perfetta per il relax, per pranzare o cenare all'aperto e per trascorrere momenti in compagnia di familiari, amici o ospiti.
Il primo piano (72,55 m²) ospita il secondo appartamento. A dare ulteriore valore alla proprietà contribuisce una terrazza di 32 m² situata al livello del sottotetto, che regala una vista sul mare, creando una tipica atmosfera mediterranea e un angolo ideale per il riposo.
La casa comprende inoltre un piano interrato, composto da due vani e un servizio igienico, con accesso a una terrazza di 32 m² affacciata sul mare. Questo spazio aggiuntivo offre grande flessibilità, consentendo al futuro proprietario di adattarlo alle proprie esigenze, nel rispetto dello stato attuale e delle destinazioni d'uso consentite.
A completare la proprietà, due posti auto situati davanti alla casa: un vantaggio notevole sia per i proprietari che per gli ospiti, specialmente durante la stagione turistica. Collocata in una strada silenziosa, la casa offre un contesto piacevole per vacanze e soggiorni, rappresentando al contempo un'interessante opportunità di investimento nella località turistica di Cittanova, rinomata per il suo stile di vita mediterraneo, la costa ben curata e la ricca offerta gastronomica. Caratteristiche principali dell'immobile
- Superficie totale di 208,35 m², terrazze incluse
- L'intera proprietà è in vendita
- Due appartamenti attualmente utilizzati per affitti turistici
- Superficie del piano terra: 71,40 m²
- Superficie del primo piano: 72,55 m²
- Terrazza al piano terra sul retro della casa: 40 m²
- Terrazza nel sottotetto: 32 m²
- Piano interrato composto da due locali, un bagno e accesso a una terrazza
- Vista mare dalla terrazza
- Due posti auto davanti alla casa
- Posizione tranquilla a Cittanova (Novigrad)
Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera coniugare le proprie vacanze sull'Adriatico con la possibilità di generare un reddito tramite affitti turistici. I due appartamenti già destinati agli affitti offrono una base solida per proseguire tale attività, mentre lo spazio aggiuntivo nel piano interrato, le ampie terrazze e i posti auto riservati ne accrescono ulteriormente la funzionalità e l'attrattiva.
Che siate alla ricerca di un investimento fronte mare, di una casa vacanze per la famiglia o di una proprietà versatile dagli utilizzi molteplici, questa casa a Cittanova offre un'interessante combinazione di posizione, comfort e potenziale di investimento.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di illustrarvi tutte le possibilità offerte da questa proprietà.
REC ID: 1331950
Caratteristiche
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163 m2
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3 bagni
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7 stanze
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Vista mare
