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Peroj
* PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE E GARAGE *
304.568 €
* PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE E GARAGE *
APPARTAMENTO MODERNO CON VISTA SUL MARE E BRIJUNE
A Peroj, a soli circa 500 metri dal mare, si trova un moderno appartamento in un nuovo edificio con vista diretta sul mare e Brioni. L'appartamento ha due camere da letto, un terrazzo coperto, un proprio garage e un ulteriore posto auto esterno, e si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di soli sei appartamenti. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+ sono ulteriori vantaggi di questa proprietà vicino a Fasana.
PRINCIPALI VANTAGGI
- Vista diretta sul mare e Brioni
- Superficie abitabile 58,42 m²
- Due camere da letto e una terrazza coperta
- Garage con una superficie di 10,80 mq e ulteriore posto auto esterno
- Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e classe energetica A+
DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale di soli sei appartamenti. La superficie totale pubblicizzata è di 69,22 mq, di cui 58,42 mq indicati come superficie dell'appartamento e 10,80 mq si riferiscono al garage al piano terra dell'edificio.
La disposizione funzionale comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno collegato ad una cucina open-concept e sala da pranzo, una terrazza coperta e un ripostiglio. Lo spazio abitativo collegato consente un uso pratico degli interni, mentre due camere da letto separate offrono flessibilità per soggiorni in famiglia o per gli ospiti.
La vista diretta sul mare e su Brioni conferisce all'appartamento un valore speciale. La terrazza coperta offre ulteriore spazio per riposarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
ATTREZZATURE E QUALITÀ COSTRUTTIVA
L'appartamento è dotato di elementi moderni che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della vita quotidiana.
- Finestre in PVC multicamera
- Zanzariere su tutte le aperture
- Tapparelle elettriche
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Porta d'ingresso antieffrazione
- Porte interne di design italiano
- Impianti TV e internet
- Rivestimenti ceramici di qualità
- Sanitari e dispositivi da incasso di qualità
L'edificio ha classe energetica A+. L'isolamento termico esterno è in polistirolo e lana minerale dello spessore di 10 cm, mentre la scala è coibentata con lana minerale per la protezione termica, acustica e antincendio. Le garanzie vengono fornite per la costruzione, i dispositivi integrati e gli assemblaggi.
GARAGE E PARCHEGGIO
L'appartamento dispone di un garage di 10,80 mq al piano terra dello stabile e di un ulteriore posto auto esterno. Il garage ha pavimento in ceramica, portone con telecomando, impianto idrico con lavanda ed energia elettrica, con predisposizione per allaccio di potenza maggiore.
La combinazione di garage e posto auto esterno rappresenta un vantaggio pratico per l'uso quotidiano dell'immobile, soprattutto durante i mesi estivi.
DOCUMENTAZIONE E INFRASTRUTTURE
- Per l'immobile è stata rilasciata la concessione edilizia.
- Sono forniti collegamenti permanenti di elettricità, acqua e fognature.
- La proprietà è in costruzione.
- Il completamento previsto della costruzione è previsto per la fine del 2026.
POSIZIONE – PEROJ, VODNJAN
Peroj è un tranquillo villaggio istriano vicino a Fasana e alla costa. Il mare dista circa 500 metri e la posizione consente l'accesso ai luoghi vicini e ai servizi per la vita di tutti i giorni.
- Il mare - circa 500 m
- Fagiano – circa 10 minuti
- Pola – circa 15 km
- Rovigno – circa 20 km
- La spiaggia e i negozi si trovano nelle vicinanze.
APPARTAMENTO IN VENDITA A PEROJ - NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE
Se state cercando un appartamento a Peroj vicino al mare, questo nuovo edificio combina una vista diretta sul mare e su Brioni, due camere da letto, una terrazza coperta, un garage e un parcheggio esterno. La disposizione funzionale, le attrezzature moderne e la classe energetica A+ lo rendono una scelta interessante per gli acquirenti che stanno prendendo in considerazione un appartamento per la propria residenza o vacanza sulla costa istriana.
CONTATTO
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente:
Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1327351
Caratteristiche
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69 m2
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1 bagno
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1 garage
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3 stanze
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2 piani
