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Vižinada
Istria, Vižinada, terreno di 5.200 m² per progetto di villa
450.000 €
Istria, Vižinada, terreno di 5.200 m² per progetto di villa
In vendita un ampio terreno edificabile di 5.200 m² situato a Vižinada, in un'attraente zona dell'entroterra istriano. La proprietà è composta da sei particelle catastali più piccole che vengono vendute insieme come un'unica unità, offrendo un'eccellente opportunità per sviluppare un progetto residenziale o di investimento unitario su una proprietà consolidata.
Il terreno offre condizioni favorevoli per lo sviluppo futuro, con le infrastrutture essenziali disponibili nelle immediate vicinanze. L'approvvigionamento idrico, l'energia elettrica e l'accesso stradale si trovano nelle vicinanze, semplificando il processo di preparazione per la futura costruzione e garantendo un accesso comodo alla proprietà.
Un importante vantaggio di questo terreno edificabile è la presenza di un progetto già predisposto per la costruzione di due ville. Il concept è stato attentamente sviluppato per sfruttare al meglio le caratteristiche naturali del terreno e le viste aperte sul paesaggio istriano circostante.
Le ville previste sono caratterizzate da un'architettura contemporanea progettata per integrarsi naturalmente con l'ambiente esistente e con il verde circostante. Ampie terrazze e grandi superfici vetrate costituiscono una parte importante del concept architettonico, consentendo a un'abbondante luce naturale di entrare negli interni e creando al tempo stesso una forte continuità visiva tra gli spazi abitativi interni e l'ambiente esterno.
Il terreno edificabile ha una superficie complessiva di 5.200 m² ed è composto da sei particelle catastali vendute insieme come un'unica unità. È già stato predisposto un progetto per la costruzione di due ville, mentre le infrastrutture necessarie, tra cui approvvigionamento idrico, energia elettrica e accesso stradale, sono disponibili nelle immediate vicinanze della proprietà.
Le dimensioni e la configurazione del terreno, insieme alla documentazione progettuale esistente, offrono al futuro proprietario flessibilità nella pianificazione dello sviluppo. A seconda della strategia di investimento scelta, la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale con più unità oppure di procedere con la costruzione delle due ville previste secondo il concept esistente.
La combinazione di un'ampia superficie edificabile, sei particelle catastali vendute come un'unica unità, infrastrutture nelle vicinanze e un progetto per ville già predisposto rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un terreno destinato allo sviluppo immobiliare nell'entroterra dell'Istria.
Vižinada è una pittoresca località istriana conosciuta per il suo ambiente tranquillo, le viste aperte sulla campagna, l'architettura tradizionale e l'attraente paesaggio naturale. La sua posizione garantisce collegamenti comodi con rinomate località costiere e, allo stesso tempo, offre un facile accesso alle destinazioni situate nell'entroterra istriano.
La zona è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano un contesto istriano più tranquillo, pur mantenendo buoni collegamenti con la costa e con altre importanti destinazioni della penisola. La combinazione di ambiente naturale, carattere tradizionale istriano e buona accessibilità rende Vižinada una località attraente per lo sviluppo residenziale, le proprietà per le vacanze e i progetti di investimento orientati al turismo.
La proprietà rappresenta quindi un'opportunità per realizzare un progetto residenziale di maggiori dimensioni con più unità oppure per attuare il concept esistente per due ville contemporanee con ampie terrazze, grandi superfici vetrate e una forte connessione con il paesaggio istriano circostante.
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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
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REC ID: 1325383
Caratteristiche
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5200 m2
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15000 m dal mare
