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Cerovlje
Cerovlje, dintorni, casa in pietra nella fase finale di ristrutturazione con antico edificio da restaurare
225.000 €
Cerovlje, dintorni, casa in pietra nella fase finale di ristrutturazione con antico edificio da restaurare
Cerovlje, dintorni, autentica proprietà in pietra da ristrutturare con splendida vista vicino a Draguć
Nel tranquillo paesaggio istriano, non lontano dal pittoresco borgo di Draguć, uno dei luoghi più suggestivi dell'Istria centrale, si trova una particolare proprietà in pietra che unisce armoniosamente architettura tradizionale, privacy e splendide vedute sul verde circostante.
Circondata da poche abitazioni, uliveti e vigneti, la proprietà offre una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, mentre la vista aperta sulle dolci colline istriane ne esalta ulteriormente il carattere mediterraneo. Un contesto ideale per chi desidera vivere l'Istria più autentica, lontano dalle località turistiche più affollate ma al tempo stesso ben collegato ai principali centri e servizi della regione.
La parte principale della proprietà è costituita da una tradizionale casa bifamiliare in pietra di circa 160 m², attualmente nella fase finale di un'accurata ristrutturazione. I lavori sono stati eseguiti prestando particolare attenzione allo stile istriano originario e al carattere dell'antica casa in pietra, con l'obiettivo di preservarne l'autenticità e allo stesso tempo creare ambienti confortevoli e funzionali, adatti alle esigenze della vita contemporanea.
La casa è collegata alla rete idrica ed elettrica ed è predisposta per l'installazione dell'aria condizionata. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e un WC per gli ospiti. Il primo piano dispone di due camere da letto e un bagno, mentre la mansarda offre altre due stanze e un ulteriore bagno. La disposizione degli ambienti offre ampio spazio per la vita familiare, le vacanze o un eventuale utilizzo turistico della proprietà.
Un ulteriore valore è rappresentato dal secondo edificio in pietra situato di fronte alla casa. Si tratta di un'antica stalla di circa 70 m², situata su un terreno edificabile di circa 1.000 m². L'edificio offre un eccellente potenziale di recupero e conversione, consentendo al futuro proprietario di creare ulteriori spazi abitativi o turistici, una casa per gli ospiti oppure un ambiente progettato secondo le proprie esigenze e la propria visione.
La combinazione di una tradizionale casa istriana in pietra nella fase finale di ristrutturazione, un ulteriore edificio in pietra, il terreno edificabile e un contesto naturale estremamente tranquillo conferisce a questa proprietà un valore particolare e numerose possibilità di ulteriore sviluppo.
La proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi desidera creare la propria casa in Istria o una residenza per le vacanze, ma anche un'interessante opportunità di investimento per lo sviluppo di un autentico progetto turistico in cui tradizione, privacy e fascino dell'Istria interna diventano i principali punti di forza.
La vicinanza all'incantevole Draguć, l'architettura tradizionale in pietra e la vista su uliveti, vigneti e paesaggio istriano completano il fascino di una proprietà che racchiude caratteristiche sempre più ricercate – carattere, tranquillità e autenticità.
REC ID: 1321151
Caratteristiche
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230 m2
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1008 m2
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3 bagni
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8 stanze
