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Červar-Porat
ISTRA, ČERVAR-PORAT - Appartamento su due livelli a 100 m dal mare
218.000 €
ISTRA, ČERVAR-PORAT - Appartamento su due livelli a 100 m dal mare
In una zona tranquilla di Červar Porat, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, si trova questo appartamento duplex completamente ristrutturato di 79 m2. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’abbondante luce naturale e la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per un soggiorno turistico.
Červar Porat è una delle destinazioni costiere più riconoscibili nei dintorni di Poreč. Grazie alla vicinanza immediata al mare, al porto turistico, alle spiagge, al verde e all’atmosfera rilassata, il luogo è particolarmente interessante per chi desidera avere un immobile vicino al mare, ma allo stesso tempo essere a pochi minuti da Poreč.
L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale e si sviluppa su due livelli.
Il livello inferiore, di circa 54 m2, è concepito come uno spazio abitativo aperto e funzionale. È composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.
Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale, mentre la vista sul verde conferisce all’ambiente un ulteriore senso di privacy e comfort.
Al piano superiore, ovvero nella galleria, si trova un ulteriore spazio di circa 25 m2. Questa parte dell’appartamento comprende attualmente due camere da letto, un bagno e un ulteriore spazio utilizzato come piccolo soggiorno, angolo relax o lettura.
Con una semplice modifica, questo spazio può essere organizzato come quarta camera da letto, conferendo all’appartamento ancora maggiore funzionalità e la possibilità di ospitare un numero più elevato di persone.
L’appartamento è completamente ristrutturato ed è pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori investimenti significativi. I nuovi serramenti contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico, mentre l’interno è stato arredato in modo da mantenere lo spazio pratico e piacevole per la vita quotidiana.
Grazie alla disposizione e al numero di ambienti, l’immobile può essere un’ottima scelta come appartamento per famiglie, seconda casa al mare o investimento per affitto turistico.
Un grande vantaggio di questo immobile è sicuramente la sua posizione. Il mare e le spiagge distano solo circa 250 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, passeggiate e altri servizi.
La maggior parte delle attività quotidiane può essere svolta a piedi e la vicinanza a Poreč aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione. Il centro di Poreč si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre le altre destinazioni istriane sono facilmente accessibili grazie agli ottimi collegamenti stradali.
Červar Porat è particolarmente interessante durante i mesi estivi, ma grazie ai servizi permanenti e alla vicinanza di Poreč non è una località esclusivamente stagionale.
Agente di vendita:
Gabriel Deak
Mob: 099/209-3330
E-mail: gabriel@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
REC ID: 1320913
Caratteristiche
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79 m2
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4 stanze
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3 piani
