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Maslenica
Zara, Maslenica, casa, 251 m2, 3 min. alla spiaggia
580.000 €
Zara, Maslenica, casa, 251 m2, 3 min. alla spiaggia
Casa unifamiliare ben costruita del 2010, completamente arredata e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Un'opportunità ideale per una vacanza al mare in famiglia o per affitti turistici: la casa è suddivisa in tre unità abitative separate, ognuna con ingresso indipendente, e si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia.
INFORMAZIONI SU MASLENICA:
Maslenica è una pittoresca località all'ingresso del Mar di Novigrad, nota per il suo famoso ponte che collega la Dalmazia settentrionale e meridionale e rappresenta uno dei punti di transito più importanti dell'Autostrada Adriatica. Si trova al confine tra le contee di Zara e Lika-Senj, in una baia riparata dal mare aperto, che le conferisce un'atmosfera tranquilla, quasi lacustre, pur essendo vicina al mare.
La località è apprezzata per la sua tranquillità, il mare cristallino e la vista sul Velebit e sul Mar di Novigrad-Karin, offrendo al contempo eccellenti collegamenti di trasporto: Zara è a circa trenta minuti di auto, mentre il Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice e il Parco Nazionale di Paklenica sono raggiungibili in un'ora. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada, Maslenica è diventata negli ultimi anni una meta sempre più popolare sia per viverci che per affitti turistici, combinando la pace di una piccola cittadina costiera con un'ottima accessibilità a tutte le principali destinazioni della Dalmazia e della Lika.
INFORMAZIONI DI BASE:
Anno di costruzione: 2010
Superficie totale dell'edificio: 251 m²
Proprietà: 1/1, catasto in regola, nessun vincolo
Vista: vista aperta sul mare, Karin e Novigrad
Posti auto: 6
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
PIANO TERRA — due appartamenti indipendenti con una camera da letto (57 m² x 2), ciascuno con ingresso indipendente dall'esterno e cortile privato:
soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno/ingresso in ogni unità
PRIMO PIANO (MANSARDA - 114 m²) — ampio appartamento con tre camere da letto, ingresso indipendente:
soggiorno con angolo cottura (Dan Küchen, completamente attrezzato) e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, toilette con lavanderia
3 balconi — est, sud e ovest; La veranda sud è parzialmente coperta, quindi può essere utilizzata anche nei giorni di pioggia.
ATTREZZATURE E CONDIZIONI:
Tutti gli elettrodomestici sono stati acquistati nel 2022.
Tutti i condizionatori sono stati acquistati nel 2024, con regolare manutenzione e installati in tutte le stanze.
Nuove porte finestre, zanzariere e persiane in tutta la casa.
Cucina e cucina.
Il proprietario lascia la maggior parte dei mobili (tranne alcuni pezzi).
AMBIENTE:
Bellissimo cortile pavimentato e giardino paesaggistico, delimitato da muri in pietra e cemento.
Casetta da giardino: al piano terra un locale attrezzi/taverna, al piano superiore un barbecue coperto e una zona pranzo esterna (le finiture finali sono in corso).
Posizione tranquilla con vista mare.
POSIZIONE E INFRASTRUTTURE:
Spiaggia: 3 minuti a piedi (250 m).
Autostrada: circa... 5 minuti di auto
Aeroporto di Zara: 35 km
Nelle vicinanze: asilo nido, scuola, municipio, ufficio postale, dentista, medico, negozi
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È SPECIALE?
La casa è stata costruita su progetto di uno studio autorizzato utilizzando materiali di qualità, e tutti e tre gli spazi abitativi sono completamente indipendenti dal punto di vista funzionale, con ingressi, cortili e impianti propri. Perfetta per famiglie che desiderano un reddito aggiuntivo affittando la propria casa, o per investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato senza il rischio di investire in ristrutturazioni. La posizione tranquilla, la vicinanza alla spiaggia, la vista mare e il giardino paesaggistico con barbecue e bar rendono questa casa estremamente attraente sul mercato dalmata.
Chiamate oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
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REC ID: 1318862
Caratteristiche
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251 m2
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274 m2
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4 bagni
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8 stanze
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250 m dal mare
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Vista mare
