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Matulji
Terreno Pavlovac, Matulji, 1.146m2
1.300.000 €
Terreno Pavlovac, Matulji, 1.146m2
PAVLOVAC
ATTRAENTE TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO E PERMESSO DI COSTRUIRE PER UNO STUDIO DENTISTICO
In vendita un attraente terreno edificabile con una vecchia casa residenziale esistente, situato in una posizione estremamente frequentata, trafficata e di grande visibilità.
Un valore aggiunto particolarmente importante di questa proprietà è la presenza della **documentazione progettuale completa e di un permesso di costruire valido per la realizzazione di una struttura destinata alla medicina dentale – uno studio dentistico**.
Il progetto prevede un edificio moderno e funzionale articolato su più livelli:
● **Garage completamente interrato** – destinato al parcheggio e alle esigenze della struttura
● **Piano terra** – ingresso, reception, sala d'attesa e servizi igienici
● **Primo piano** – ben **10 studi dentistici**, sala d'attesa, servizi igienici e ulteriori locali necessari per il regolare svolgimento dell'attività
● **Ultimo piano** – laboratorio, ufficio amministrativo/contabilità, cucina, sala riunioni e servizi igienici
Tutti i piani sono collegati anche da un **ascensore**.
Il progetto esistente rappresenta un'ottima base per la realizzazione di un **moderno e prestigioso centro di medicina dentale**. Se necessario, il progetto può essere modificato e adattato alle proprie esigenze, preferenze e al proprio concept imprenditoriale, nel rispetto delle normative vigenti e delle possibilità di modifica del progetto.
**ECCELLENTE POSIZIONE COMMERCIALE**
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione estremamente frequentata, trafficata e facilmente visibile. L'eccellente visibilità dell'edificio garantisce un significativo valore di marketing e rappresenta un grande vantaggio per lo sviluppo dell'attività, la riconoscibilità e l'acquisizione di nuovi clienti.
Si tratta di un investimento che offre la possibilità di sviluppare una **propria clinica odontoiatrica, un centro dentale o un'altra attività affine**, beneficiando di un progetto già elaborato e di un permesso di costruire valido.
Un'opportunità ideale per **investitori e professionisti del settore dentale** che desiderano realizzare un importante progetto imprenditoriale in una posizione attraente e di grande visibilità.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.+385/99/320-0008
REC ID: 1318123
Caratteristiche
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1146 m2
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500 m dal mare
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Vista mare
