Vižinada

Visinada dintorni, villa indipendente con piscina

495.000 €

Visinada dintorni, villa indipendente con piscina Istria, dintorni di Visinada

Vendesi villa indipendente con piscina in una posizione tranquilla nei dintorni di Visinada.

La superficie di questa villa modernamente arredata è di 120 m² e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla terrazza, ideale per il relax e i momenti di convivialità all'aperto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e due camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato (en-suite). Una delle camere da letto vanta anche l'accesso a una terrazza coperta che offre una splendida vista sulla natura e sul verde circostante. La villa è stata interamente arredata con mobili nuovi e moderni nel 2023 e viene venduta completamente arredata nello stato in cui si trova. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di aria condizionata, mentre sono già state predisposte le installazioni per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
La superficie del giardino, splendidamente curato e interamente recintato, è di 532 m². All'interno del cortile, proprio accanto alla terrazza, si trova un'area prendisole che, insieme alla piscina di 8 m x 4 m, rappresenta lo spazio ideale per godersi i caldi mesi estivi. Una parte del giardino è adibita a prato verde ben curato, ed è inoltre presente uno spazio riservato a diversi posti auto.
La proprietà dispone già della categorizzazione turistica ufficiale, il che apre eccellenti opportunità e prospettive di guadagno per il nuovo proprietario.

La villa è situata in un piccolo e tranquillo villaggio istriano immerso nella natura, a pochi minuti di auto da Visinada e Parenzo. Le spiagge distano solo 9 km. Nelle vicinanze della villa si trovano ristoranti, agriturismi, cantine vinicole, piste ciclabili, passeggiate, un negozio di alimentari e vari altri servizi.

Considerando che si tratta di una villa indipendente con piscina situata in una posizione tranquilla, la proprietà è ideale per una serena vita familiare, ma rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare come casa vacanze o per continuare una già avviata attività di locazione turistica.

REC ID: 1315000

Caratteristiche

120 m2
532 m2
3 bagni
4 stanze
9000 m dal mare

Agenzia

Spectrum Real Estate (R4 INVEST d.o.o.)

Agente

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.

Cell: +385 91 955 9811