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Rovinj
Istria, Rovigno, condominio, 120 m2, 50 metri dal mare
1.200.000 €
Istria, Rovigno, condominio, 120 m2, 50 metri dal mare
Si vende un condominio di 120 m² situato in una delle zone più attraenti di Rovigno, a soli 50 metri dal mare e da una spiaggia ben curata.
Questo immobile si distingue per la posizione, la privacy e la flessibilità degli spazi. È l'ultimo di una fila di unità abitative e confina direttamente con una pineta, creando una piacevole sensazione di pace e natura, pur essendo vicino al mare e a tutti i servizi che Rovigno ha da offrire.
L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti e un monolocale aggiuntivo, il che lo rende molto interessante per affitti turistici, uso familiare o come combinazione di residenza principale e reddito aggiuntivo.
DISPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Al piano rialzato e al primo piano si trovano due appartamenti molto simili, ciascuno con ingresso indipendente e disposizione funzionale:
- camera da letto
- bagno
- cucina con zona pranzo
- soggiorno
- ampia terrazza con vista mare
Il punto di forza dell'appartamento sono proprio le spaziose terrazze, luogo ideale per gustare un caffè al mattino, rilassarsi o socializzare la sera in un'atmosfera mediterranea con vista sul mare.
Al piano terra si trova anche un monolocale con bagno privato, ideale per gli ospiti, come ulteriore alloggio o per un utilizzo flessibile a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
GIARDINO PRIVATO E OPZIONI AGGIUNTIVE
La casa sorge su un giardino recintato di circa 300 m², che offre spazio sufficiente per vivere all'aperto, socializzare e parcheggiare diverse auto.
Il terreno comprende inoltre:
- diversi posti auto privati
- una zona barbecue
- un piccolo annesso adibito a ripostiglio
Un'ulteriore caratteristica distintiva dell'immobile è la possibilità di costruire un ulteriore piano, che consentirebbe di ampliare ulteriormente la superficie abitabile e il valore della proprietà.
È inoltre possibile acquistare il terreno adiacente, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di ampliare ulteriormente il lotto e creare uno spazio privato ancora più ampio.
ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Grazie alla presenza di diverse unità abitative separate, l'immobile rappresenta un investimento molto interessante per l'affitto turistico.
È possibile utilizzarlo come:
struttura ricettiva con diverse unità separate
casa di famiglia per più generazioni
abitazione principale con reddito da locazione aggiuntivo
combinazione di uso privato e attività turistica
La vicinanza al mare, la vista mare, il parcheggio privato, il terreno paesaggistico e la possibilità di ampliamento rendono questo immobile particolarmente interessante sul mercato di Rovigno.
INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE
Borik è una delle zone residenziali e turistiche più ambite di Rovigno, nota per le sue splendide spiagge, le pinete e la tranquilla atmosfera mediterranea. È proprio la combinazione di natura, mare e ottimi collegamenti con la città che rende questo insediamento estremamente attraente sia per viverci che per le vacanze.
Un vantaggio particolare di questa casa è la distanza di soli 50 metri dalla spiaggia, che permette di raggiungere il mare in pochi istanti. La casa ha una superficie di 120 m² ed è suddivisa in 3 unità abitative separate e arredate.
Rovigno è una delle città istriane più famose e ricercate, riconoscibile per il suo centro storico, il ricco patrimonio culturale, la gastronomia, le bellezze naturali e la sviluppata offerta turistica. La città attrae visitatori nazionali e stranieri durante tutto l'anno, il che alimenta ulteriormente la domanda di immobili di qualità per affitti turistici.
Questa casa offre quindi ciò che è particolarmente apprezzato sul mercato di Rovigno: il mare a pochi passi, privacy, più unità abitative, un parcheggio privato e la possibilità di ulteriore sviluppo dell'immobile.
Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1314298
Caratteristiche
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120 m2
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200 m2
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3 bagni
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5 stanze
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50 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
