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Pazin
Villa di lusso contemporanea con piscina privata
1.250.000 €
Villa di lusso contemporanea con piscina privata
Situata nel cuore della splendida Istria, questa eccezionale villa di lusso di nuova costruzione rappresenta la perfetta fusione tra design contemporaneo, finiture di alta qualità ed eccellente potenziale di investimento. Si trova su un terreno privato di circa 1.200 m², all’interno di un esclusivo complesso di sole dieci ville di lusso, garantendo completa privacy e la possibilità di generare un significativo reddito da locazione turistica.
Progettata con particolare attenzione alla spaziosità e all’abbondanza di luce naturale, la villa si sviluppa su due piani e si distingue per le imponenti altezze dei soffitti che accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità ed eleganza. L’ampio soggiorno open space è armoniosamente collegato alla cucina di design di alta gamma del rinomato produttore Veneta Cucina, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e la socializzazione.
La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto e quattro bagni moderni, progettati con cura per garantire il massimo comfort e la privacy dei proprietari e dei loro ospiti. La villa viene venduta “chiavi in mano”, completamente arredata con mobili nuovi Enza Home e interni di alta qualità, consentendo un trasloco immediato o l’avvio di un’attività di affitto turistico senza ulteriori investimenti.
Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, che includono diverse terrazze coperte ideali per pranzi e cene all’aperto, relax e per godersi la tranquillità circostante durante tutto il giorno. Il giardino, completamente recintato e curato, offre un elevato livello di privacy, mentre un’elegante illuminazione d’ambiente crea una piacevole atmosfera serale.
Il fulcro degli esterni è un’imponente piscina di 10 × 5 metri, rivestita in piastrelle di ceramica e dotata di pompa di calore e sistema automatico di dosaggio dell’acqua, che ne facilita la manutenzione e ne consente un utilizzo prolungato per gran parte dell’anno.
Oltre ad essere un’eccellente casa vacanze o residenza permanente, la villa rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. Il reddito annuo previsto derivante dagli affitti turistici è di circa 50.000 euro, il che rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera coniugare una prestigiosa residenza mediterranea con un investimento sicuro e un eccellente potenziale di rendimento.
Che siate alla ricerca di un’oasi privata per le vacanze nel Mediterraneo o di una proprietà di lusso con un ottimo potenziale di reddito, questa straordinaria villa rappresenta una combinazione di alta qualità, comfort contemporaneo e valore a lungo termine in una delle regioni più ambite della Croazia.
REC ID: 1311205
Caratteristiche
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310 m2
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1250 m2
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4 bagni
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1 garage
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4 stanze
