Kožino

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ZADAR, KOŽINO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO DUPLEX IN PRIMA FILA SUL MARE, PISCINA SULLA TERRAZZA SUL TETTO, PRIVACY TOTALE, PRONTO PER ESSERE ABITATO SUBITO!



Vivete la perfetta armonia tra design moderno, finiture di altissimo livello e un rilassante ambiente marino a pochi passi dalla spiaggia.

Vi presentiamo un appartamento duplex di pregio che unisce il comfort di una casa familiare all’esclusività della vita sulla costa.

Situato nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge attrezzate, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillo relax e vicinanza a tutti i servizi essenziali.



PRINCIPALI VANTAGGI

- Posizione eccellente: 1. fila sul mare – sentite il profumo e i suoni del mare, splendida vista mare

- Ampiezza del concetto duplex: La distribuzione su due livelli garantisce la massima privacy e la separazione della zona notte dalla zona giorno.

- Arredamento di lusso: Materiali di altissima qualità, ceramiche di prima scelta, sanitari di design e abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate
- Terrazza sul tetto: terrazze coperte e scoperte per una superficie totale di ca. 140 m2, piscina 33,14 m2



VANTAGGI AGGIUNTIVI

- Privacy e sicurezza: Edificio dal design moderno con isolamento termico e acustico di alto livello.

- Spazio esterno: Ampie terrazze, piscina sulla terrazza sul tetto.

- Parcheggio: All’appartamento appartengono 3 posti auto esterni con rampa di accesso.

- Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori multi split per ogni unità abitativa
- Materiali: materiali di qualità, utilizzo di materiali naturali come legno e pietra
- Infissi: infissi esterni in alluminio, vetrate con vetro IZO a 3 strati, infissi interni in legno, tapparelle elettriche, zanzariere
- Facciata: facciata termica ETICS
- Allacciamenti: illuminazione pubblica elettrica e idrica, fognatura pubblica, telecomunicazioni



DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:

Questo lussuoso appartamento duplex si sviluppa su una superficie lorda totale di 457,24 m2, mentre la superficie netta utile dell’appartamento con pertinenze è di 269,51 m2.

- 1° piano: ingresso, vano scale e passaggio coperto.
- 2° piano: si compone di un ampio soggiorno open-space collegato alla sala da pranzo e alla cucina (56,76 m2). Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta e scoperta con splendida vista mare, ideale per sorseggiare il caffè del mattino o per piacevoli momenti serali. Sullo stesso piano si trovano il locale di servizio, il corridoio, un WC separato e 4 camere da letto con relativi bagni. Da due camere da letto si accede a una loggia dalla quale si gode una splendida vista sul mare.
- terrazza sul tetto: scala con pianerottolo, piscina di superficie 33,14 m2, area solarium, ampie terrazze coperte e scoperte.





IDEALE PER:
Questo immobile rappresenta un’opportunità perfetta per viverci tutto l’anno, per una vacanza di lusso o come investimento nel turismo di altissima categoria.



L’IMMOBILE È DI PROPRIETÀ DI UNA PERSONA GIURIDICA CON IVA INCLUSA.

PREZZO: 719.000,00 EUR + IVA = 898.750,00 EUR



Altre informazioni:

Smiljana Drk

T. + 385 98 492 8873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 Lider nekretnine

Ufficio: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1/d piano terra

( licenza 129/2012)

REC ID: 1310719

Agenzia

CENTURY 21 Lider Nekretnine

Agente

Smiljana Drk

Cell: +38598492873

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