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Biograd Na Moru
Biograd Na Moru Casa
750.000 €
In vendita una villa indipendente di pregio situata in una delle località più ambite di Biograd na Moru, in una strada tranquilla a soli 350 metri dal mare e dalla spiaggia di Bošana. L’immobile rappresenta la perfetta combinazione di costruzione moderna, lusso, privacy e funzionalità ed è ideale sia per la vita familiare.
La casa si trova su un lotto curato di superficie pari a 584 m2, circondato da un rigoglioso giardino mediterraneo che garantisce pace e privacy assolute. L’area esterna è impreziosita da ulivi, fichi, limoni, kumquat, vite, rosmarino, alloro, corbezzolo, mirto, cipressi, pini, varie specie di cactus e altre piante mediterranee. L’intero lotto è recintato con muri in pietra e cemento, mentre il quarto lato è delimitato da una siepe verde e da una recinzione metallica. L’accesso è garantito da eleganti cancelli in ferro battuto con motore elettrico.
La casa è stata costruita e completamente arredata nel 2005. Il padiglione wellness in vetro è stato aggiunto nel 2015, mentre la lussuosa piscina è stata realizzata nel 2017. Tutti gli immobili sono legalizzati e dispongono di documentazione in regola. Distribuzione degli ambienti
La superficie abitabile è di circa 110,5 m2 e comprende: un ampio soggiorno con camino, una moderna cucina open space con zona pranzo, due ampie camere da letto, una stanza più piccola che può essere utilizzata come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio, un bagno con vasca, due WC separati e una terrazza coperta. La casa è completamente arredata e dotata di armadi a muro di qualità, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno e condizionatori d’aria.
Oasi wellness
Un valore aggiunto particolare a questa proprietà è dato dal padiglione wellness completamente vetrato di superficie di circa 32 m2, che consente l’utilizzo durante tutto l’anno. Comprende: jacuzzi, tapis roulant, cyclette, TV, riscaldatori elettrici, area relax e riposo, tenda per la protezione dal sole Piscina di lusso
Nel bellissimo cortile curato si trova una piscina di lusso realizzata con materiali di altissima qualità.
La piscina include: riscaldamento dell’acqua, impianto professionale per piscina, rivestimenti in pietra di granito e marmo, piastrelle in mosaico di vetro, impermeabilizzazione di altissima qualità, locale tecnico, copertura invernale della piscina
Dotazioni aggiuntive
La proprietà offre inoltre: pergola con comando a distanza, parcheggio coperto per due auto, colonnina di ricarica EVBox HomeLine per veicoli elettrici, sistema di allarme con sensori in tutta la casa, illuminazione esterna intorno all’intera area, illuminazione pubblica davanti alla casa, ripostiglio/cantina rifinito con soffitti alti, luce naturale e ventilazione, ideale come deposito, palestra, cantina per vini o spazio hobby. Posizione
La casa si trova in una zona estremamente tranquilla di Biograd na Moru, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Bosana, dal porto turistico, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i servizi importanti. La posizione offre una combinazione ideale di privacy e vicinanza al centro città.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato ed è la scelta ideale per una residenza di lusso, una casa vacanze o un investimento per affitto turistico di alta categoria. Le sue dotazioni di pregio, la posizione eccezionale e l’area esterna curata con attenzione la rendono una delle proprietà più attraenti di Biograd na Moru.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattare +385 98 198 7979 Lucie Mušćet oppure via e-mail all’indirizzo lucie.muscet@c21.hr
REC ID: 1310503
Caratteristiche
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100 m2
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584 m2
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1 bagno
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3 stanze
