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Režanci
ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna con piscina, cucina estiva e ampio giardino
748.000 €
ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna con piscina, cucina estiva e ampio giardino
ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna con piscina, cucina estiva e ampio giardino
Nel cuore della magica Istria, nel tranquillo e idilliaco borgo di Režanci, si trova questa elegante villa moderna che rappresenta la perfetta fusione tra architettura contemporanea, funzionalità di alto livello e lusso senza tempo. Con una superficie abitabile totale di 186 m², situata su un imponente terreno di 1.201 m², questa proprietà offre completa privacy e tranquillità ed è ideale per chi cerca una casa esclusiva o un investimento sicuro in una lussuosa casa vacanze.
La villa si sviluppa su due piani e ogni dettaglio è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita raffinato.
Il piano terra delizia con un ampio open space che unisce un soggiorno con un elegante camino, una sala da pranzo e una cucina su misura di alta qualità. Ampie vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera accogliente e calda durante tutto l'anno. Allo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
La zona giorno si apre su un'imponente terrazza coperta, vero cuore pulsante della vita all'aperto. Dotata di cucina estiva e camino esterno, è ideale per godersi le calde serate istriane e socializzare con familiari e amici. Al di sotto si trova un'elegante piscina di 32 m² con area prendisole, circondata da una vegetazione curata nei minimi dettagli che garantisce totale privacy e un senso di esclusività.
Al primo piano della villa si trovano due spaziose suite, ciascuna con il proprio lussuoso bagno privato e accesso a un balcone privato con vista sulla natura e sul verde che circondano la proprietà.
Questa proprietà è particolarmente pregiata grazie alla dependance di 40 m², composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, che offre al futuro proprietario numerose possibilità: può essere adibita a zona benessere con sauna e jacuzzi, palestra privata, appartamento per gli ospiti, ufficio o spazio hobby, a seconda dei desideri e delle esigenze.
Caratteristiche principali
* Superficie abitabile: 144 m²
* Superficie del terreno: 1.201 m²
* Tre ampie camere da letto
* Tre bagni elegantemente arredati e un bagno di servizio
* Soggiorno open space con camino a pellet
* Cucina su misura
* Terrazza coperta con cucina estiva e camino esterno
* Piscina di 32 m² con solarium e vista panoramica
* Edificio annesso di 40 m²
* La casa è dotata di un moderno sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo un elevato livello di sicurezza
* Posizione estremamente tranquilla e riservata
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo. Grazie alla sua pregevole fattura, alla posizione privilegiata e all'eccellente privacy, questa proprietà soddisferà anche gli acquirenti più esigenti, sia che cerchino una residenza di rappresentanza, una lussuosa casa vacanze o un investimento con un ottimo potenziale di rendita turistica.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1308980
Caratteristiche
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186 m2
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1201 m2
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4 bagni
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4 stanze
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17000 m dal mare
