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Režanci
Istria, Svetvinčenat - Casa con piscina e giardino mediterraneo
750.000 €
Istria, Svetvinčenat - Casa con piscina e giardino mediterraneo
RE/MAX Centar nekretnina propone nella sua offerta una splendida casa immersa nel verde con piscina, ampio giardino e atmosfera mediterranea, situata nella zona più ampia di Svetvinčenat, in Istria.
La casa si trova in un ambiente tranquillo immerso nella natura ed è posizionata in modo che la parte principale dell’abitazione sia rivolta verso il verde, la natura e il bosco circostante, da cui proviene il piacevole canto degli uccelli. Questa splendida proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
La proprietà si trova su un ampio terreno di poco inferiore ai 1.800 m2, al centro di un’oasi verde accuratamente curata e circondata da numerose piante e alberi da frutto che creano una particolare sensazione di pace e armonia con la natura. La casa è stata costruita nel 2014 e completamente ultimata e arredata nel 2019. La superficie abitabile è di 200 m2, mentre la superficie complessiva con le terrazze raggiunge circa 250 m2.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è caratterizzata da una disposizione funzionale degli ambienti, molta luce naturale e un’atmosfera piacevole arredata in un elegante stile latino. La casa dispone di quattro camere da letto in totale, due al piano terra e due al piano superiore. Il piano superiore offre un’esperienza particolare grazie al corridoio tra le camere che conduce alle terrazze. Una camera dispone dell’accesso alla propria terrazza privata con vista sulla piscina e sul bosco in lontananza, mentre l’altra terrazza rappresenta il luogo ideale per sorseggiare il caffè del mattino, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate immersi nella natura.
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno curato nei minimi dettagli, con piscina di 50 m2, cucina estiva, grande sabbiera per bambini e ampie aree verdi ideali per il relax e la socializzazione. Attorno alla casa è stato realizzato un percorso pedonale che attraversa l’intera proprietà, passando tra piante, piscina, cucina estiva e zona parcheggio, permettendo piacevoli passeggiate nella massima privacy.
La parte verde del terreno è ricca di piante mediterranee e alberi da frutto. Lavanda e rosmarino circondano la casa creando un’atmosfera speciale e un profumo mediterraneo caratteristico. Nel giardino si trovano inoltre viti, uva, mele cotogne, mele, prugne, ulivi e giuggioli. La terrazza inferiore è ulteriormente valorizzata dalla vite che avvolge naturalmente lo spazio creando una piacevole ombra, rendendo il soggiorno sulla terrazza estremamente gradevole durante tutta la giornata.
La facciata principale della casa è orientata verso la piscina, la cucina estiva e l’area verde, con vista sul bosco in direzione ovest e sud. Questa posizione garantisce molto sole, tranquillità e un meraviglioso ambiente naturale. L’ingresso alla proprietà recintata e il parcheggio per quattro automobili si trovano sul lato est.
La casa è dotata di cinque condizionatori d’aria in totale, con ogni camera da letto dotata del proprio impianto di climatizzazione. Durante i mesi più freddi, il soggiorno al piano terra dispone di un camino a legna che offre ulteriore calore e una particolare atmosfera accogliente, oltre a un tavolo da biliardo per il tempo libero. Sono disponibili collegamenti elettrici e idrici anche all’esterno della casa e nella cucina estiva, garantendo la piena funzionalità degli spazi esterni.
La proprietà viene già affittata con successo per scopi turistici e rappresenta quindi un’ottima opportunità per un futuro proprietario che desideri continuare l’attività di locazione turistica.
Questa casa non è semplicemente un immobile, ma una vera oasi privata completamente arredata, dove natura, tranquillità e comfort si uniscono creando uno spazio abitativo unico. È ideale per la vita familiare, per le vacanze oppure come investimento per continuare una redditizia attività di affitto turistico.
REC ID: 1307193
Caratteristiche
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200 m2
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1800 m2
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3 bagni
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5 stanze
