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Crikvenica
Crikvenica – Nuovo Appartamento Vicino al Mare A2
479.820 €
Crikvenica – Nuovo Appartamento Vicino al Mare A2
In una zona tranquilla e prestigiosa di Crikvenica, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato in una posizione eccellente che unisce privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, si trova questo appartamento su due livelli, che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità, qualità costruttiva e comfort della moderna vita sul mare.
L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un edificio residenziale in classe energetica A. È composto da due unità abitative fisicamente separate, vendute esclusivamente come un'unica proprietà. Questa particolare soluzione offre un elevato livello di privacy e grande flessibilità d'uso, risultando ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera combinare abitazione e lavoro oppure come investimento con ottime potenzialità per affitti turistici o a lungo termine.
Il primo livello, situato al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 44,94 m². Il cuore dell'appartamento è costituito da un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 21,81 m², con accesso diretto a una loggia di 6,89 m². Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto di 10,07 m² e 8,89 m² e un bagno moderno di 4,17 m². A questo piano appartiene un posto auto esterno privato, incluso nel prezzo di vendita.
Il secondo livello, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 43,88 m². Comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo in open space di 17,88 m² con accesso a una terrazza di 6,89 m², due camere da letto di 10,07 m² e 8,48 m², un bagno di 3,05 m² e un ingresso di 4,00 m². A questo livello non è assegnato alcun posto auto esterno.
Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecniche che garantiscono durata, comfort ed elevata efficienza energetica. Entrambi i livelli sono dotati di serramenti in PVC con triplo vetro isolante, aria condizionata e porta d'ingresso blindata, assicurando un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la posizione eccellente. La spiaggia, i negozi, i ristoranti, il centro di Crikvenica e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per questo motivo l'immobile rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze oppure investimento con ottime prospettive di redditività grazie agli affitti turistici o di lunga durata.
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno privato appartenente al primo livello. È inoltre possibile acquistare un posto auto in garage, situato al piano terra o nel seminterrato dell'edificio, al prezzo di 30.000 EUR.
Nota: L'acquisto dell'immobile è possibile esclusivamente tramite pagamento in contanti.
Questo appartamento su due livelli rappresenta una rara opportunità sul mercato, poiché unisce due unità abitative completamente funzionali in un'unica proprietà. Grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione privilegiata, costituisce la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza di qualità o di un investimento sicuro sulla Riviera di Crikvenica.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
REC ID: 1307177
Caratteristiche
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105 m2
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2 bagni
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5 stanze
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1 piano
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250 m dal mare
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Vista mare
