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Šilo
Šilo - Appartamento in un edificio nuovo a 100 metri dal mare
425.000 €
Šilo - Appartamento in un edificio nuovo a 100 metri dal mare
L'appartamento al primo piano di un nuovo edificio a Šilo si trova a soli 100 metri dal mare e la terrazza coperta offre una vista panoramica. La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Durante l'estate, per la maggior parte delle gite in spiaggia non è necessaria l'auto né la ricerca di un parcheggio.
La superficie netta è di 96 m². La parte centrale è composta da un soggiorno con cucina a vista di 30 m², una delle zone giorno più ampie in questo tipo di edificio di nuova costruzione. La disposizione offre spazio sufficiente per un grande tavolo da pranzo e una zona giorno che non risulta angusta nemmeno quando ci sono più persone nell'appartamento. Oltre alle due camere da letto, sono presenti un bagno e un ripostiglio separato per gli oggetti che non si utilizzano quotidianamente. Il ripostiglio contribuisce a mantenere in ordine il corridoio e le stanze.
La terrazza di 19 m² è collegata alla zona giorno da ampie vetrate. C'è spazio per un tavolo con diverse sedie e alcune sdraio, quindi durante i mesi più caldi è naturale spostarsi all'aperto per gran parte della giornata. Nel pomeriggio, il sole è più intenso, il che significa che tende da sole o ombrelloni saranno utili durante l'alta stagione.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e dal riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, senza radiatori a parete. Le pareti rimangono libere per l'arredamento e la temperatura è distribuita uniformemente in tutti gli ambienti. In inverno, non ci sono zone più fredde vicino alle finestre.
L'appartamento viene venduto non arredato, quindi il nuovo proprietario può scegliere lo stile di arredamento e la tipologia di mobili. Questo comporta costi aggiuntivi dopo l'acquisto, ma non è previsto lo smontaggio della vecchia cucina o la sostituzione di mobili usurati. L'immobile è soggetto a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili, riducendo il costo totale dell'acquisto.
L'ingresso avviene tramite una scala condivisa. Non è previsto un accesso privato come nelle case o negli appartamenti al piano terra, un dettaglio che può essere importante per alcuni acquirenti nell'uso quotidiano.
Nel caso di immobili sul mare, la vista e la distanza dalla costa sono solitamente i primi fattori che determinano il valore a lungo termine. In questo caso, entrambi i problemi sono già stati risolti e la nuova costruzione permette di trasferirsi senza ulteriori lavori edili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1303307
Caratteristiche
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95 m2
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1 bagno
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3 stanze
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1 piano
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100 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
