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Kaštel Novi
Nuova costruzione moderna (64 m2) in posizione tranquilla - Kaštel Novi
252.000 €
Nuova costruzione moderna (64 m2) in posizione tranquilla - Kaštel Novi
In una zona tranquilla di Kaštel Novi, Rudine, all’interno di un moderno progetto composto da quattro piccoli edifici residenziali, sono in vendita appartamenti progettati per una vita quotidiana di qualità e confortevole. La posizione offre un eccellente equilibrio tra privacy, ambiente tranquillo e buoni collegamenti stradali, mentre Split, l’aeroporto, l’autostrada e il porto dei traghetti distano solo una ventina di minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano asilo, negozio, fermata dell’autobus e chiesa, mentre la prevista costruzione della scuola elementare contribuisce ulteriormente al valore a lungo termine di questa posizione e alla qualità della vita familiare.
Il valore di un immobile di qualità non è determinato solo dai metri quadrati, ma soprattutto dalla posizione, dalla qualità costruttiva e dalla possibilità di vivere comodamente durante tutto l’anno. Per questo è stata dedicata particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle dotazioni. Gli edifici sono realizzati con struttura in cemento armato, con isolamento termico e acustico di alto livello e serramenti in PVC Gealan con vetrocamera tripla, tapparelle elettriche e zanzariere. Sono state installate porte d’ingresso antieffrazione di qualità, mentre il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei servizi igienici e i climatizzatori Mitsubishi (per riscaldamento e raffrescamento) in tutti gli ambienti garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Sono stati installati serramenti interni di qualità Porta Doors e sanitari di rinomati produttori Ideal Standard e Villeroy & Boch.
Rudine è un quartiere tranquillo e sempre più richiesto all’interno di Kaštela, con vista panoramica aperta sul mare. Si trova a 4,5 km dall’Aeroporto di Split, a 9 km da Trogir e a 22 km dal centro di Split, mentre la spiaggia dista solo pochi minuti in auto. La vicinanza a tutti i servizi importanti e l’eccellente collegamento viario rendono questa posizione ideale per una piacevole vita familiare, ma anche per un investimento sicuro o per l’affitto turistico.
Gli appartamenti sono venduti da una persona giuridica nel sistema IVA, motivo per cui l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Gli acquirenti fino a 45 anni che soddisfano i requisiti di legge possono inoltre ottenere il diritto al rimborso di una parte dell’IVA pagata all’acquisto della prima proprietà.
Il completamento dei lavori è previsto nella seconda metà del 2027.
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
Appartamento A2-2 - piano terra - superficie abitabile 44,76 m2 (2 camere da letto + 1 bagno) + terrazza (9,87 m2) + giardino1 (151 m2) + posto auto esterno; superficie netta totale 64,76 m2 = 252.000 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto.
San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale.
REC ID: 1300274
Caratteristiche
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64 m2
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1 bagno
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3 stanze
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Vista mare
