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Novigrad
Cittanova dintorni – Esclusiva Villa in Pietra con Piscina
1.080.000 €
Cittanova dintorni – Esclusiva Villa in Pietra con Piscina
Situata in una posizione tranquilla immersa nel verde nei dintorni di Cittanova, questa splendida villa in pietra rappresenta la perfetta combinazione tra l'architettura tradizionale istriana e il comfort contemporaneo. Costruita originariamente nel 1818, la proprietà è stata completamente ristrutturata preservando con cura i dettagli autentici.
La superficie abitabile di circa 350 m² si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e funzionali. Gli interni valorizzano i materiali naturali, mentre il design moderno e i colori neutri creano un'atmosfera elegante e accogliente.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno con soppalco e accesso alla terrazza coperta, una cucina moderna con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, mentre il piano mansardato ospita altre tre camere da letto e due bagni.
Il giardino curato è arricchito da una spettacolare piscina a sfioro di 50 m², dotata di sistema di elettrolisi al sale e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Una cucina esterna completamente attrezzata completa l'area dedicata al relax e alla convivialità.
L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e di un sistema automatico di irrigazione del giardino.
Circondata dalla natura e lontana dal traffico cittadino, questa proprietà offre privacy assoluta e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento per affitti turistici di alto livello.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
REC ID: 1298703
Caratteristiche
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312 m2
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861 m2
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4 bagni
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5 stanze
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7000 m dal mare
