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Zadar
Земля під забудову Bokanjac, Zadar, 624m2
179.000 €
Земля під забудову Bokanjac, Zadar, 624m2
Kaiser Immobilien propone in vendita un interessante terreno edificabile di 624 m², situato in una zona tranquilla di Bokanjac, ideale per la vita familiare o come investimento. Dei 624 m² totali, 574 m² sono occupati dal terreno, mentre i restanti 50 m² sono occupati da un edificio residenziale indipendente regolarmente autorizzato. Il lotto ha accesso diretto dalla strada pubblica e presenta una forma irregolare e allungata, con un'area d'ingresso di circa 15 m di larghezza e una profondità di circa 40 m, allargandosi ulteriormente verso l'interno, garantendo un buon utilizzo dello spazio e maggiore privacy per la futura costruzione.
Sul lotto è presente un edificio residenziale non finito, a un solo piano, con tetto piano, di dimensioni 4,52 m x 10,07 m, con un'unica unità abitativa. L'edificio, originariamente costruito come un ampio garage, è stato pervenuto il certificato di agibilità, che consentirà al futuro proprietario di adattarlo a propria discrezione, trasformandolo in un'abitazione più piccola, un appartamento o un edificio annesso.
Il terreno si trova in una zona residenziale a bassa densità "SM", che offre un eccellente potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente piacevole e urbanizzato. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è che i costi per la richiesta di allacciamento idrico ed elettrico sono già stati saldati, mentre le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze, sui lotti adiacenti.
La posizione del terreno è particolarmente degna di nota: situato tra la parte vecchia e quella nuova di Bokanjac, in una zona leggermente rientrante rispetto alla strada principale, offre tranquillità e privacy, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana.
La proprietà è in regola e tutta la documentazione è completa e pronta per il trasferimento al nuovo proprietario.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e verrà corrisposta in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Tel: +385958122353
Email: kristina@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1295521
Caratteristiche
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624 m2
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2500 m dal mare
