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Tinjan
ISTRIA - POREČ vicinity, Beautiful 4-bedroom stone villa with pool
730.000 €
ISTRIA - POREČ vicinity, Beautiful 4-bedroom stone villa with pool POREČ, ESCLUSIVA VILLA IN PIETRA NEL CUORE DEL VERDE DELL’ISTRIAIn vendita una lussuosa villa in pietra con piscina infinity riscaldata, circondata dal verde e situata in una posizione eccezionale in un piccolo villaggio istriano, a soli 20 minuti di auto da Poreč e dal mare. La villa viene venduta non arredata.DISPOSIZIONE E DOTAZIONILa villa ha una superficie abitabile di 306 m² ed è situata su un terreno di 1.200 m². Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e 1 toilette per gli ospiti.Al piano terra si trovano un ingresso, una spaziosa cucina su misura, una sala da pranzo e un ampio soggiorno dotato di camino in muratura e sistema audio Bose. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista sul bosco e sui prati. Al piano terra si trovano inoltre un WC per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio con doppio frigorifero.Una scala in pietra conduce al primo piano dove si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, oltre a una terrazza coperta con vista sul mare e sul verde circostante. Qui potrete godere di tramonti mozzafiato, pace e tranquillità immersi nella natura.Nel seminterrato si trova un salone coperto con camino, davanti al quale si estende una terrazza pavimentata con una piscina infinity ovale di 43 m² dotata di sistema di riscaldamento e nuoto controcorrente, oltre a una jacuzzi separata. Sotto la piscina si trova una doccia esterna rustica con cascata.Grazie allo spessore e alla qualità dei muri in pietra, la villa non necessita di aria condizionata durante i mesi estivi. Per l’inverno è presente il riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore, mentre il camino nel soggiorno garantisce ulteriore comfort. La villa è dotata di un moderno sistema di allarme e cancello con apertura telecomandata.Il giardino è decorato con grandi cespugli di lavanda, rigogliosi alberi di alloro e ulivi dai quali è possibile produrre circa 10 litri di eccellente olio d’oliva fatto in casa ogni anno. In una parte separata del giardino si trova una cucina estiva con barbecue tradizionale e autentico forno a legna per pizza.Questa splendida villa conquisterà tutti gli amanti della natura, della pace e della tranquillità. Grazie alla posizione e alle dotazioni, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per affitti turistici o per una tranquilla vita familiare.POSIZIONELa villa si trova in un piccolo villaggio istriano immerso nella natura, a soli 20 minuti di auto dal mare, dalle spiagge, dal centro di Poreč e dalla romantica Vrsar. I ristoranti e il negozio più vicini si trovano a soli 5 minuti di auto.Per maggiori informazioni e visite chiamare il numero +385/99/320-0008
REC ID: 1295271
Caratteristiche
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306 m2
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1200 m2
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4 bagni
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4 stanze
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19000 m dal mare
