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Lovrečica
Istria, zona di Umago, casa bifamiliare, nuova costruzione
350.000 €
Istria, zona di Umago, casa bifamiliare, nuova costruzione
Kaiser Immobilien propone in vendita questa splendida casa bifamiliare moderna in costruzione vicino a Umag, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e verde, a soli 2 km dal mare e dalla spiaggia.
La casa è progettata come bifamiliare, con una superficie totale di 87 m2 su un lotto di 150 m2.
Il piano terra comprenderà una cucina con isola, sala da pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta, bagno di servizio e ripostiglio con predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento a pavimento.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dalle camere da letto si accede alla terrazza con vista sulla natura e su un uliveto.
La casa è stata costruita con materiali di altissima qualità e 10 cm di isolamento, pertanto possiede una certificazione energetica A.
Questa proprietà è un'ottima scelta per un affitto turistico o come comoda abitazione.
Viene venduta come immobile "chiavi in mano", senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con un costante aumento del valore degli immobili, questa zona sta diventando sempre più ambita dagli investitori.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa bifamiliare che offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Telefono: 00385 98 538 347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1295059
Caratteristiche
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87 m2
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150 m2
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2 bagni
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3 stanze
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2000 m dal mare
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Prima fila dal mare
