Malinska

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Isola di Krk, Malinska - appartamento moderno di 70 m2 con giardino a 400 m dal mare Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, nella zona di Dubašnica, insieme ad altri 19 piccoli centri abitati. Spiagge e calette con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la Riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali.

Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento di 69,18 m² situato a soli 400 metri dal mare e dalle splendide spiagge, in una zona tranquilla di Malinska. L'appartamento si trova al piano interrato di un'elegante villa in fase di completa ristrutturazione e conversione in un moderno edificio residenziale con un totale di cinque esclusive unità abitative, ideale per vacanze, soggiorni tutto l'anno o investimenti turistici. Il progetto combina con successo elementi autentici dell'architettura costiera tradizionale con un'espressione architettonica moderna, materiali di qualità e una disposizione funzionale degli spazi, creando una proprietà di valore duraturo e comfort superiore. Gli appartamenti vengono venduti "chiavi in mano", suddivisi in unità condominiali e realizzati con finiture di alto livello.

Questo appartamento si distingue per il suo giardino privato di 40 m² con vista mare e ingresso indipendente, che offre ai futuri proprietari maggiore privacy e un'atmosfera tipica dello stile di vita mediterraneo. Attraverso l'ingresso coperto di 6,33 m² si accede a una scala privata di 5,54 m², che conduce al corridoio di 6,61 m², da cui si accede a tutti gli ambienti dell'appartamento. La parte centrale dell'immobile è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo per una superficie totale di 26,85 m², inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che conferiscono allo spazio maggiore ariosità e un'atmosfera piacevole. La zona giorno offre accesso diretto al giardino e allo spazio esterno, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento dispone di due camere da letto, una di 10,45 m² e l'altra di 9,49 m², mentre il bagno di 3,82 m² è dotato di moderna doccia e WC. Ulteriore comodità è offerta dal posto auto privato e l'orientamento dell'appartamento a sud e sud-est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'identità visiva dell'edificio si basa su tonalità chiare e neutre, con dettagli in pietra locale accuratamente integrati, creando un'armonia tra design contemporaneo e autentico contesto mediterraneo. La completa ristrutturazione dell'edificio comprende nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, nuovi infissi esterni in PVC a tre strati di Gealan, porte d'ingresso blindate Inotherm, nuovi infissi interni di maggiori dimensioni, pavimenti e ceramiche di prima qualità di produzione italiana, nuovo isolamento idrotermico con facciata STO, ristrutturazione e rinforzo strutturale del tetto e completa sistemazione del verde.
Gli interni sono realizzati con materiali di alta qualità di rinomati produttori come Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe e Panasonic, a ulteriore conferma della qualità e del livello abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico in ogni ambiente, ed è inoltre possibile arredarli completamente secondo i desideri dell'acquirente con un supplemento. Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine del 2026. Oltre alla qualità costruttiva e al design moderno, questo immobile si distingue per la sua posizione eccellente, che offre completa tranquillità e privacy, pur essendo vicino al mare e al lungomare che conduce al centro di Malinska. Grazie alla combinazione di una posizione superba, finiture di pregio e un concetto abitativo moderno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, affitto turistico o per creare una lussuosa seconda casa sull'isola di Krk.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Malisnka: 1,5 km
Ristorante: 350 m
Mercato: 650 m
Bar: 500 m
Panificio: 300 m
Spiaggia: 400 m
Bar sulla spiaggia: 800 m
Lungomare: 350 m
Medico: 1,2 km
Banca: 1,3 km
Stazione degli autobus: 1,3 km

Distanza dalle principali città:
Malinska - Lubiana: 150 km
Malinska - Budapest: 500 km
Malinska - Monaco di Baviera: 550 km
Malinska - Vienna: 520 km
Malinska - Praga: 850 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto con l'agenzia immobiliare.

ID-CODE: 127-242

Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887

REC ID: 1295005

Agenzia

Kaiser Immobilien

Agente

Jennifer Hofmann

Cell: +385915150887, +385995677888

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