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Vodnjan
Istria, Dignano - villa di lusso con vista mare
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Istria, Dignano - villa di lusso con vista mare
ISTRIA, Vodnjan – Villa di lusso moderna con vista mare e Isole Brioni
Kaiser Immobilien presenta una lussuosa villa moderna situata in una delle zone più suggestive dell'Istria meridionale, nella tranquilla e autentica cornice di Vodnjan. Questa proprietà esclusiva coniuga perfettamente architettura contemporanea, raffinata eleganza e un autentico stile di vita mediterraneo, offrendo totale privacy e un comfort di altissimo livello.
La villa sorge su un terreno di 650 m² e vanta una superficie edificata totale di 325 m², di cui 204 m² dedicati a lussuosi spazi interni. Completano la proprietà ampie terrazze di 71 m², un ripostiglio di 14 m² e un'elegante piscina di 29 m².
L'unicità di questa proprietà si riflette nella sensazione di totale privacy, nella vista aperta sul mare e sulle Isole Brioni e nell'armoniosa integrazione del design moderno nel contesto naturale mediterraneo di uliveti, vigneti e vegetazione.
Gli interni della villa sono progettati ponendo l'accento su spaziosità, luce naturale e continuità tra ambienti interni ed esterni. La zona centrale della casa è costituita da un elegante soggiorno open space collegato a una moderna cucina e sala da pranzo, mentre ampie vetrate offrono accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina.
La villa dispone di quattro lussuose camere da letto e tre bagni elegantemente arredati. Al piano superiore si trova un'area benessere privata con sauna e doccia aggiuntiva, mentre le ampie terrazze offrono spettacolari viste panoramiche sul mare e sull'arcipelago di Brioni.
Lo spazio esterno è arredato in stile mediterraneo e offre il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Zone relax, un solarium e una zona pranzo esterna coperta creano un'atmosfera ideale per il relax e il divertimento durante tutto l'anno.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, un moderno impianto di climatizzazione e dotazioni di alta qualità che garantiscono il massimo comfort e funzionalità.
Grazie alla sua eccellente posizione, vicina a tutti i principali servizi e alle immediate vicinanze di Fažana e del Parco Nazionale di Brioni, questa villa rappresenta la scelta ideale per una vita privata di lusso, una vacanza esclusiva o un investimento con un elevato potenziale turistico.
L'immobile viene venduto completamente arredato e con finiture di lusso.
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato è al netto dell'IVA.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di agenzia immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, si prega di contattare:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385 91 528 4449
REC ID: 1294529
Caratteristiche
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270 m2
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650 m2
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4 bagni
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5 stanze
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5000 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
