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Žitnjak
TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŽITNJAK, 8308 M2
1.536.980 €
TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŽITNJAK, 8308 M2
TERRENO EDIFICABILE, VENDITA, ŽITNJAK, 8308 M2
In vendita un terreno edificabile attraente a Žitnjaku, di superficie totale di 8.308 m². Situato nella parte orientale di Zagabria, questo terreno offre un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori grazie alla possibilità di lottizzazione e sviluppo di un complesso residenziale.
Il terreno ha una forma rettangolare regolare e dispone di un'infrastruttura completa lungo il confine, inclusi acqua comunale, elettricità e fognature. Le condizioni urbanistiche consentono la costruzione di edifici indipendenti, semi-indipendenti e incorporati con un'altezza massima di tre piani fuori terra.
Žitnjak è ben collegato tramite linee di autobus ed è situato vicino a importanti arterie stradali che portano al centro di Zagabria. Anche se non ha vista mare, il terreno pianeggiante e la vicinanza alla città lo rendono ideale per lo sviluppo.
Informazioni di base
Regole urbanistiche
93% della superficie nella zona 2.5. (7.732 m²)
7% della superficie nella zona 2.10. (577 m²)
Tipo di costruzione: edifici indipendenti, semi-indipendenti, incorporati
Superficie minima del lotto
edificio indipendente: 350 m², semi-indipendente: 220 m², incorporato: 132 m²
Massima edificabilità
indipendente: 40%, semi-indipendente: 40%, incorporato: 50%
Altre condizioni
massimo Kisn: 1,2
altezza massima: 3 piani fuori terra
piani: Pr/S+1+Pk/Uk
terreno naturale minimo: 30%
numero massimo di unità abitative indipendenti per edificio: 3
minimo 1 posto auto per appartamento
REC ID: 1294425
Caratteristiche
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8308 m2
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8308 m2
