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Šilo
ISOLA DI KRK, ŠILO - Appartamento con tre camere da letto al secondo piano
390.000 €
ISOLA DI KRK, ŠILO - Appartamento con tre camere da letto al secondo piano
Appartamento di 97,57 m² in vendita al secondo piano di un piccolo edificio residenziale a Šilo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. La posizione è ideale in ogni stagione, poiché negozi, ristoranti e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili senza bisogno dell'auto, un vantaggio particolarmente apprezzabile in alta stagione, quando traffico e parcheggio rappresentano i maggiori problemi sulla costa.
La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendo l'appartamento più ampio di quanto non sembri a prima vista. La zona centrale è composta da una cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, mentre le tre camere da letto sono fisicamente separate dalla zona giorno. In pratica, questo permette di vivere comodamente anche con più persone che soggiornano per diversi giorni consecutivi, senza la sensazione di sovraffollamento tipica degli appartamenti al mare.
La loggia, di 17 m², è direttamente collegata alla zona giorno. Durante l'estate, questo spazio diventa il punto di ritrovo principale, potendo ospitare un tavolo più grande, sdraio e ulteriori posti a sedere senza intralciare il passaggio. Di sera, questa parte dell'appartamento è la più utilizzata.
Il riscaldamento a pavimento integrato permette di utilizzare l'immobile anche durante l'inverno o i mesi di transizione, quando i classici appartamenti sul mare spesso risultano freddi e poco pratici per soggiorni prolungati. Questo rende l'appartamento una scelta ideale per chi lavora da remoto per parte dell'anno o prevede di venire più spesso fuori stagione.
Un posto auto è incluso nella proprietà, il che in questa zona di Šilo durante l'estate rappresenta un vero vantaggio, e non solo un'aggiunta alla descrizione dell'immobile.
L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. La costruzione dovrebbe essere completata entro la fine del 2026 e l'appartamento viene venduto in un nuovo edificio che dovrebbe richiedere investimenti minimi nei primi anni di utilizzo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1293453
Caratteristiche
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98 m2
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2 bagni
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4 stanze
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2 piani
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100 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
