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Loborika
*LABORIKA – CASA 160 m² + TERRENO 1.179 m² *
410.000 €
*LABORIKA – CASA 160 m² + TERRENO 1.179 m² *
Se stai cercando una proprietà che offra spazio, privacy e potenziale aggiuntivo, questa casa a Loborika merita un'attenzione speciale.
In the quiet Istrian settlement of Loborika, only about 10 km from Pula, a detached family house of 160 m² is for sale, located on a plot of 780 m², with an additional building plot of 399 m² for sale.
Ciò significa un totale di 1.179 m² di terreno - un raro vantaggio per gli immobili nelle immediate vicinanze di Pola.
LA CASA
La casa si sviluppa su due piani ed è organizzata in modo funzionale.
Al piano terra ci sono:
• cucina
• sala da pranzo
• soggiorno con uscita sul terrazzo
• camera da letto
• bagno
Sul pavimento ci sono:
• due camere da letto
• bagno
• balconi
In addition, the house has a garage of 21 m² and a basement, while the large yard provides plenty of space for parking, a garden, a swimming pool, children's facilities or simply enjoying privacy.
VALORE SPECIALE - TERRENO EDIFICABILE AGGIUNTIVO
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il terreno edificabile separato di 399 m², incluso nella vendita.
It gives the future owner additional possibility and flexibility, either as a valuable investment component or as space for a future project, depending on the valid spatial conditions and construction possibilities.
Questo terreno aggiuntivo aumenta notevolmente il potenziale dell'intera proprietà.
PERCHE' QUESTO IMMOBILE?
✔ 160 m² di superficie abitabile
✔ complessivi 1.179 mq di terreno
✔ ulteriore terreno edificabile di 399 m²
✔ 3 camere da letto
✔ 2 bagni
✔ garage + cantina
✔ 7+ posti auto
✔ ampio e privato giardino
✔ classe energetica B
✔ permesso di costruzione e utilizzo
✔ casa mantenuta e abitabile
✔ a soli 10 km circa da Pola
La casa è ottima per la vita familiare, ma anche come immobile per le vacanze o per l'affitto turistico.
Loborika offre tranquillità e privacy e allo stesso tempo consente un rapido collegamento con Pola e tutte le strutture della città. È questa combinazione di tranquillo ambiente istriano e vicinanza alla città che rende questa posizione particolarmente pratica.
PREZZO ORA: 410.000 €
If you are looking for a house with a large garden near Pula, but you also want an additional building plot that opens up new possibilities, this is a property that is worth seeing live.
Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com
REC ID: 1292328
Caratteristiche
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160 m2
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1179 m2
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2 bagni
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3 stanze
