Njivice

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NJIVICE - Appartamento in un edificio di nuova costruzione con vista panoramica sul mare Appartamento con due camere da letto e una superficie abitabile di 72 m² al secondo piano di un nuovo condominio a Njivice, sull'isola di Krk. Dista circa 550 metri dal mare. Si trova in una zona a basso traffico, particolarmente apprezzabile al di fuori dei mesi estivi e nelle ore serali.

La disposizione degli spazi è funzionale e priva di compromessi superflui. Soggiorno, cucina e sala da pranzo sono collegati in un unico ambiente con accesso alla terrazza. La vista sul mare dalla terrazza non è ostruita dagli edifici circostanti e l'altezza del secondo piano garantisce un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata. Le camere da letto sono separate dalla zona giorno, senza attraversare aree comuni.
Le due camere da letto consentono un utilizzo ottimale per una famiglia o una coppia che prevede un soggiorno prolungato. In pratica, questo significa che l'appartamento non è limitato solo alle settimane estive, ma può essere utilizzato anche per il telelavoro o per soggiorni invernali. Il riscaldamento a pavimento conferma questa versatilità, mantenendo lo spazio utilizzabile anche quando la temperatura scende al di sotto di quella che gli appartamenti costieri senza riscaldamento possono sopportare.

L'immobile è un edificio di nuova costruzione, completato nel 2026. Non sono necessari investimenti immediati dopo l'acquisto. È disponibile un posto auto nel cortile dell'edificio, il che non è cosa da poco a Njivice durante l'alta stagione, dato che è quasi impossibile trovare parcheggio libero vicino al mare nelle ore serali.
L'appartamento viene venduto nuovo e non occupato. È soggetto al regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta del 3% sugli immobili.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

REC ID: 1292187

Agenzia

My Adriatic Nekretnine

Agente

Igor Popović

Cell: +385 91 500 8728

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