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Opatija
OPATIJA, CENTRO - Lussuoso appartamento duplex in una villa storica, 86 m2
880.000 €
OPATIJA, CENTRO - Lussuoso appartamento duplex in una villa storica, 86 m2
OPATIJA, CENTRO - Lussuoso appartamento duplex in una villa storica, 86 m²
Nel cuore di Opatija, quasi a ridosso del mare e del leggendario lungomare, è in vendita un eccezionale appartamento duplex che coniuga l'eleganza storica di un'antica villa con il lusso e il comfort della vita contemporanea.
Situato al terzo piano e nella mansarda di una villa accuratamente ristrutturata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà che offre al contempo un'oasi privata in riva al mare e un eccezionale potenziale di investimento per affitti turistici di lusso.
Lo spazio di 86 m² è concepito come un insieme armonioso distribuito su due livelli. Il piano inferiore si apre con un ingresso e un elegante bagno di servizio, per poi condurre a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono incantevoli viste sul mare, sul parco e sul centro di Opatija, creando un'atmosfera raffinata e piacevole durante tutto il giorno.
Il piano superiore è riservato alla zona notte dell'appartamento. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, un ampio bagno e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. I lucernari accentuano ulteriormente il calore e l'intimità di questa parte della casa, mentre la disposizione funzionale garantisce il massimo comfort nella vita quotidiana.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con nuovi impianti, un nuovo tetto, una facciata rinnovata e aree comuni del palazzo tinteggiate. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC di alta qualità e parquet pregiato. Viene venduto completamente arredato, con mobili e illuminazione di design accuratamente selezionati, pronto per essere abitato o per continuare a essere affittato a scopo turistico senza ulteriori investimenti.
Un valore aggiunto particolare è dato dalla posizione eccezionale. Spiagge, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi sono letteralmente a pochi passi dall'ingresso, mentre il curato giardino condominiale del complesso offre una rara oasi di privacy e verde nel cuore della città. Un posto auto custodito aumenta ulteriormente la comodità della vita quotidiana.
Questa proprietà incarna perfettamente lo spirito di Opatija: eleganza, sicurezza e un intramontabile stile di vita mediterraneo. Che siate alla ricerca della vostra casa al mare o di un investimento sicuro e di alto livello con un'ottima occupazione durante tutto l'anno, questa è un'opportunità che raramente si presenta sul mercato.
Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
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www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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REC ID: 1292072
Caratteristiche
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85 m2
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2 bagni
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3 stanze
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3 piani
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100 m dal mare
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Vista mare
