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Pula
ISTRIA, PULA - Appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in vendita in un nuovo edificio in una zona molto ambita.
240.000 €
ISTRIA, PULA - Appartamento con 2 camere da letto e soggiorno in vendita in un nuovo edificio in una zona molto ambita.
ISTRIA, POLA - Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno in vendita in un nuovo edificio in una zona molto ambita
In uno dei quartieri più ricercati di Pola – Nova Veruda – si trova questo moderno e funzionale appartamento in un nuovo edificio, ideale per chi cerca uno spazio abitativo di qualità in una zona tranquilla ma ben collegata della città.
Grazie alla costruzione moderna, alla buona organizzazione degli spazi e ai comfort aggiuntivi, l'immobile rappresenta un'ottima scelta sia per viverci che come investimento.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO – funzionalità e concetto moderno
L'appartamento, con una superficie totale di 49,73 m², si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale ed è organizzato in modo molto pratico.
Si compone di:
- ingresso
- soggiorno con cucina e sala da pranzo (open space)
- due camere da letto
- bagno
- loggia
Lo spazio è luminoso e confortevole e la doppia esposizione (nord-sud) garantisce una buona ventilazione e illuminazione naturale durante il giorno.
DOTAZIONI E BENEFICI AGGIUNTIVI:
*Nuova costruzione
*Riscaldamento a pavimento
*Aria condizionata
*Infissi in PVC
*Porte blindate
*Videocitofono
*Allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale
INOLTRE:
*Posto auto privato
*Edificio piccolo e tranquillo
*Disposizione funzionale
TEMPI DI COSTRUZIONE:
Il completamento dei lavori è previsto per agosto 2026, mentre il rilascio del permesso di agibilità è previsto entro la fine del 2026.
Nota: i precedenti acquirenti hanno la possibilità di scegliere il tipo di piastrelle per l'appartamento, qualora non fossero ancora state installate al momento dell'acquisto.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – Nova Veruda
L'appartamento si trova nel quartiere di Nova Veruda, una delle zone residenziali più ambite e piacevoli di Pola, che combina perfettamente la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza a tutti i principali servizi.
Questa micro-località è particolarmente apprezzata per:
- la vicinanza al mare e alle spiagge ben curate (a pochi minuti di auto o a piedi)
- la vicinanza a quartieri rinomati come Veruda e Stoj
- gli ottimi collegamenti con il centro città (a pochi minuti di auto)
- un'infrastruttura ben sviluppata, ideale per la vita quotidiana
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi e grandi centri commerciali
- scuole e asili nido
- ristoranti, caffè e vari servizi
- mezzi di trasporto pubblici
- lungomare, piste ciclabili e aree ricreative
Un vantaggio particolare di questa posizione è che offre tranquillità e privacy, pur avendo a portata di mano tutti i servizi necessari per una vita di qualità e pratica.
Grazie alla sua attrattiva, Nova Veruda è estremamente ricercata sia per la vita familiare che per investimenti a lungo termine o turistici.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento moderno in un edificio di nuova costruzione, in una posizione attraente vicino al mare.
La combinazione di una costruzione di qualità, una disposizione funzionale e un'ottima posizione rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come sicuro investimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1289393
Caratteristiche
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50 m2
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1 bagno
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3 stanze
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1 piano
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700 m dal mare
