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Rovanjska
ZADAR, ROVANJSKA - Villa di lusso con una splendida vista sul mare
1.250.000 €
ZADAR, ROVANJSKA - Villa di lusso con una splendida vista sul mare
ZADAR, ROVANJSKA - Villa di lusso con splendida vista mare
In una zona tranquilla e piacevole di Rovanjska, non lontano da Zara, si trova questa elegante villa di nuova costruzione che coniuga perfettamente architettura moderna, layout funzionale e materiali di alta qualità. Immersa nella natura e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a soli 300 metri dal mare e da una spiaggia ben curata, questa proprietà offre il luogo ideale per una vita rilassante o una vacanza di lusso.
La villa si sviluppa su due piani ed è progettata con particolare attenzione alla spaziosità, alla luminosità e al comfort. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a una sala ricreativa con accesso a una terrazza coperta: un luogo perfetto per socializzare o rilassarsi nelle giornate calde. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto con accesso a un balcone, due bagni moderni, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e una scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano si trova un'imponente zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale e all'acqua di inondare il balcone, offrendo una vista mozzafiato sul mare e creando l'ambiente perfetto per ammirare i tramonti. Su questo piano si trovano altre due eleganti camere da letto e due bagni, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture. La villa presenta una facciata termicamente isolata ed è completamente arredata con mobili di lusso, consentendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori Mitsubishi Electric di alta gamma che garantiscono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, mentre sono stati installati anche impianti di riscaldamento a pavimento e una pompa di calore, assicurando un'elevata efficienza energetica e un risparmio a lungo termine.
Il giardino paesaggistico offre una vera atmosfera mediterranea e completa privacy. Nel cortile si trova una piscina di 26 m² con zona prendisole e doccia esterna, ideale per godersi i mesi estivi. Diversi posti auto sono inoltre disponibili all'interno della proprietà, contribuendo ulteriormente alla comodità della vita quotidiana.
La posizione della villa è estremamente comoda: un ambiente tranquillo, vicino al mare, ma anche ottimi collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto, il che consente rapidi collegamenti con Zara e il resto della Croazia.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia che siate alla ricerca di una lussuosa dimora sul mare, di un'oasi di pace per le vacanze o di un investimento sicuro per affitti turistici con un elevato potenziale di rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
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REC ID: 1289387
Caratteristiche
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320 m2
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610 m2
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4 bagni
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6 stanze
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300 m dal mare
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Vista mare
