Loading...
Tinjan
ISTRIA, TINJAN - Opportunità di investimento - permesso valido - 20 km da Parenzo
150.000 €
ISTRIA, TINJAN - Opportunità di investimento - permesso valido - 20 km da Parenzo
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO LEGALE PER UNA VILLA DI LUSSO - DINTORNI DI PARENZO
In vendita è un terreno edificabile estremamente attraente con una superficie di 1.153 m², situato in un ambiente tranquillo e ordinato nelle immediate vicinanze di Parenzo.
Ciò che distingue questa proprietà sul mercato è il fatto che ha un permesso di costruzione valido (2024), tutte le utenze e l'allacciamento elettrico sono stati pagati, il che consente l'inizio immediato della costruzione senza attese e costi aggiuntivi.
PROGETTO – VILLA MODERNA DI LUSSO CON PISCINA
Secondo il progetto approvato è prevista la realizzazione di un'esclusiva villa della superficie netta complessiva di 254,31 mq, distribuita su tre livelli:
Seminterrato (42,13 m²)
Area Wellness & Spa – spazio perfetto per relax, fitness privato o area sauna.
Piano terra (104,29 mq)
Moderno concetto di open space: soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla piscina.
Primo piano (107,89 mq)
Quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno.
VANTAGGI AGGIUNTIVI
Garage: 43,28 mq
Piscina: 45,99 mq
Superficie piscina: 37,05 m²
Zona Jacuzzi: 7,50 mq
Posizione tranquilla e sicura
Vicino a tutti i servizi (scuola, asilo, negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale)
Ottimo collegamento di trasporto
FLESSIBILITÀ PER IL CLIENTE
Il grande vantaggio di questa offerta è la possibilità per il futuro proprietario di apportare modifiche al progetto secondo i propri desideri ed esigenze, pur conservando la documentazione chiave già completata.
PERCHÉ È UNA GRANDE OPPORTUNITÀ?
Pronto per la costruzione: nessuna attesa
Costi iniziali ridotti (utenze a pagamento + energia elettrica)
Progetto di lusso con alto valore di mercato
Ideale per villa privata o investimento turistico
Una rara opportunità sul mercato: terreno con documentazione completa e un progetto di lusso in una delle regioni più ambite dell'Istria.
Zoran Stupar
+385 99 570 5551
REC ID: 1288319
Caratteristiche
-
1153 m2
-
20000 m dal mare
