Loading...
Prvić Luka
Croazia, Prvić Luka – casa in vendita con giardino, in prima fila sul mare
475.000 €
Croazia, Prvić Luka – casa in vendita con giardino, in prima fila sul mare
Situata in una delle zone più ambite dell'isola di Prvić, nell'incantevole e tranquillo villaggio di Prvić Luka, questa casa è in vendita in prima fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia, separata solo da un lungomare locale.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è solo la sua posizione privilegiata, ma anche l'atmosfera unica di un'isola senza auto, dove regnano pace e tranquillità assolute, lontani dal traffico e dal rumore, e la vita quotidiana è arricchita dal suono del mare e dal canto degli uccelli. Un contesto ideale per chi cerca una vera fuga e un autentico stile di vita mediterraneo.
Disposizione e organizzazione degli spazi:
La proprietà ha una superficie totale di 235 m² e sorge su un lotto di 239 m². Si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità abitative.
• Il piano terra è concepito come zona giorno estiva: dispone di una cucina estiva con accesso diretto a un'ampia terrazza, ideale per vivere all'aperto durante i mesi più caldi. È presente anche un grande barbecue in muratura, perfetto per riunioni conviviali e per godersi il relax tipico del Mediterraneo. Inoltre, questo livello comprende un bagno e due comodi ripostigli.
• Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno di servizio e una cucina con zona pranzo. La zona giorno si apre su una terrazza con vista mare e l'appartamento ha anche accesso al retro della casa.
• L'ultimo piano ospita un secondo appartamento con ingresso indipendente (accessibile lateralmente). È composto da una camera da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a un balcone. Questo livello offre una vista panoramica particolarmente suggestiva sul mare e sull'arcipelago circostante.
Spazio esterno:
Davanti alla casa, si trovano giardini paesaggistici a cascata che offrono un eccezionale potenziale per creare un'esclusiva oasi mediterranea: lo spazio può essere organizzato come un ambiente completamente privato e intimo, riparato da sguardi indiscreti e circondato dal verde che garantisce la privacy.
Grazie alla conformazione del terreno, è anche possibile costruire una piscina di fronte alla casa, con vista aperta sul mare, esaltando ulteriormente il senso di esclusività, privacy e godimento dello stile di vita mediterraneo. Una caratteristica particolare è il sentiero ben curato che attraversa il centro del giardino, conducendo direttamente al lungomare e poi alla spiaggia, garantendo un accesso immediato al mare.
La parte posteriore della casa non è concepita come cortile, concentrando l'attenzione dell'immobile sul lato mare e sul giardino anteriore.
Condizioni dell'immobile:
La casa è stata costruita prima del 1968 e ristrutturata nel 1980. Data la sua età e il fatto che non sia stata utilizzata per molti anni, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di progettarlo e adattarlo secondo i propri gusti e standard.
Potenziale e valore:
Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato: una casa in prima fila sulla spiaggia, con giardino e accesso diretto al mare.
Con una ristrutturazione di qualità, ha il potenziale per diventare un'esclusiva villa mediterranea o una lussuosa casa vacanze in una delle località più autentiche della costa adriatica.
Prezzo: EUR 475.000
Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260
REC ID: 1287913
Caratteristiche
-
235 m2
-
239 m2
-
2 bagni
-
3 stanze
-
2 m dal mare
