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Umag
Umag e dintorni - casa da ristrutturare con 3 appartamenti + casa in pietra, opportunità per investitori
495.000 €
Umag e dintorni - casa da ristrutturare con 3 appartamenti + casa in pietra, opportunità per investitori
Istria, Umago e dintorni
È in vendita una spaziosa casa da ristrutturare di 353 m², situata su un terreno di 932 m², con un giardino paesaggistico di 736 m². La proprietà comprende l'abitazione principale, una dependance in pietra antica (anch'essa da ristrutturare), un garage e offre un grande potenziale di investimento o una piacevole vita familiare.
L'abitazione principale è composta da tre unità abitative separate:
• Piano terra (72 m²): un appartamento completamente arredato, attrezzato e attualmente abitato, composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno e due camere da letto.
• Primo piano (90 m²): un appartamento con splendida vista mare, allo stato grezzo, composto da ingresso, ripostiglio, WC, due bagni, due camere da letto e soggiorno con angolo cottura e zona pranzo in un unico ambiente.
• Secondo piano – mansarda alta (72 m²): anch'essa allo stato grezzo, è composta da ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un open space, con vista mare.
Accanto all'abitazione principale si trova un'antica casa in pietra di 72 m² (piano terra e primo piano), che offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
L'immobile si trova in una posizione estremamente attraente: a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge e a circa 4 km dal centro di Umago. È situato in un quartiere tranquillo e piacevole che garantisce privacy e uno stile di vita rilassato.
Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione e alla posizione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per affitti turistici, per la vita familiare o come investimento. Vi è inoltre un ulteriore potenziale di sviluppo: data la metratura del terreno e dell'edificio stesso, è possibile trasformare la proprietà in un condominio o sviluppare un progetto con più unità abitative da rivendere, il che rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori.
Proprietà e documentazione in regola
Gentili clienti, la commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene calcolata in conformità alla legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: Non siamo responsabili di eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1567
REC ID: 1287415
Caratteristiche
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353 m2
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932 m2
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4 bagni
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9 stanze
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700 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
