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Kršan
ISTRIA, KRŠAN – Moderna casa a un solo piano con piscina e ampio giardino
359.500 €
ISTRIA, KRŠAN – Moderna casa a un solo piano con piscina e ampio giardino
ISTRIA, KRŠAN – Casa moderna su un unico piano con piscina su un ampio terreno
Kršan è un tranquillo villaggio istriano vicino a Labin, noto per la sua atmosfera autentica, il verde e lo stile di vita rilassato. È ideale per famiglie o investitori alla ricerca di una casa vacanze, lontano dalla folla, ma ben collegata. Dista solo 8-10 km dal mare e dalla costa vicino a Rabac, il che consente un rapido accesso alle spiagge pur mantenendo privacy e tranquillità.
In una zona tranquilla di Kršan, è in vendita una casa moderna con piscina, situata in una posizione appartata e intima che offre privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.
La casa è stata costruita nel 2023 e si trova su un terreno recintato di 1.316 m², che offre numerose possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti.
La superficie lorda totale della casa è di 137 m², mentre la superficie abitabile netta è di 111 m². La planimetria è funzionale e dal design moderno.
La parte centrale della casa è composta da un open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza coperta e, successivamente, alla piscina con zona prendisole e spazio predisposto per una cucina estiva.
La casa dispone di tre comode camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno di servizio e un locale separato adibito a lavanderia. Il piano terra è dotato di aria condizionata, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento e il soggiorno è predisposto per l'allacciamento alla canna fumaria, consentendo quindi il riscaldamento a combustibile solido.
Sul terreno si trovano:
una piscina di 8 x 3,75 m
un edificio annesso di circa 20 m² (predisposto per una cucina estiva)
un ampio giardino con possibilità di ulteriori decorazioni (giardino, zona relax, area giochi per bambini, ecc.)
L'immobile viene venduto non arredato, nello stato di fatto visibile nelle foto, lasciando al futuro proprietario la possibilità di arredare gli interni secondo i propri gusti.
Grazie alla sua costruzione moderna, alla posizione tranquilla e all'ampio giardino, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1286854
Caratteristiche
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111 m2
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1316 m2
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4 bagni
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4 stanze
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7400 m dal mare
