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Muntrilj
Villa Muntrilj, Tinjan, 127m2
435.000 €
Villa Muntrilj, Tinjan, 127m2
Kaiser Immobilien propone in vendita una villa moderna nei pressi di Tinjan, con una superficie totale di 127 m², situata su un ampio terreno di 620 m², che rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, funzionalità e autentica atmosfera istriana.
Il piano terra, con una superficie di 73,73 m², è concepito come uno spazio piacevole e aperto per la vita quotidiana e la socializzazione.
Si compone di un ampio soggiorno di 23,32 m² con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo di 14,10 m², creando un ambiente caldo e funzionale. Al piano terra si trovano anche una camera da letto di 14,31 m² con bagno privato di 4,80 m², un ulteriore bagno di servizio di 3,11 m², nonché una dispensa e un ripostiglio, mentre la terrazza offre una perfetta estensione dello spazio abitativo verso l'esterno.
Al primo piano, con una superficie totale di 53,93 m², si trovano due camere da letto luminose e spaziose, ciascuna con bagno privato, che garantiscono un elevato livello di privacy e comfort. Il piano comprende inoltre un corridoio con scala e accesso alla terrazza, e un'esperienza speciale è offerta dalla vista sul paesaggio circostante e dall'accesso alla piscina, che completano la sensazione di lusso e relax.
Il cortile di questa villa è concepito come una vera e propria piccola oasi di pace, con piscina, zona prendisole, giardino paesaggistico e vegetazione che crea un'atmosfera piacevole e rilassante, con ulteriore spazio per barbecue e socializzazione e posti auto custoditi.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti e, una volta completata la costruzione, verranno utilizzati materiali di alta qualità e combinazioni accuratamente selezionate che enfatizzano lo stile moderno nel rispetto della tradizione istriana. L'acquirente avrà la possibilità di partecipare alla scelta dei dettagli di finitura, il che offre l'opportunità di adattare completamente questa proprietà ai propri desideri.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione e può essere acquistato nello stato attuale al prezzo di € 280.000, con la possibilità di completarlo e adattarlo completamente ai propri desideri ed esigenze.
Situato in una zona tranquilla vicino a Tinjan, questo immobile offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi necessari, rappresentando un'ottima opportunità per la vita familiare o un investimento in affitti turistici.
Poreč: 20 km / 23 minuti
Aeroporto di Fiume: 96 km / 1 ora e 21 minuti
Aeroporto di Pola: 39 km / 53 minuti
Lubiana: 165 km / 2 ore
Vienna, Monaco, Budapest: 550 km
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è dovuta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.
Codice identificativo dell'immobile: 126-109
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Ilijana Mrljić
Tel: +385 97 683 9504
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
REC ID: 1286550
Caratteristiche
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127 m2
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620 m2
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4 bagni
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4 stanze
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20000 m dal mare
