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Žaborić
Žaborić, Šibenik - Appartamento esclusivo con ampio cortile di 115 m2
335.000 €
Žaborić, Šibenik - Appartamento esclusivo con ampio cortile di 115 m2
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento con due camere da letto, due terrazze e predisposizione per jacuzzi – Žaborić (S1)
Kaiser Immobilien propone un appartamento di prima classe situato al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione a Žaborić. L'appartamento, identificato con il codice S1, offre una perfetta combinazione di comfort interno e lussuosi spazi esterni, progettati secondo i più alti standard dell'architettura contemporanea.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (S1 - PRIMO PIANO):
Questo appartamento è la scelta ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici di alto livello. La superficie netta totale dell'appartamento è di 91,92 m² ed è caratterizzata dalla spaziosità e dalla funzionalità di ogni ambiente.
DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI (Superficie interna 74,39 m²):
Zona giorno: Ampio open space di 34,19 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi pareti vetrate garantiscono molta luce naturale e si affacciano sulla terrazza. Camere da letto: Due camere da letto spaziose e simmetriche, ciascuna di 11,61 m².
Bagni: Bagno principale (4,10 m²) e bagno di servizio separato (1,97 m²).
Ripostiglio: Pratico ripostiglio di 2,50 m² all'interno dell'appartamento.
Corridoi: Ingresso e vestibolo che separa la zona giorno dalla zona notte.
SPAZI ESTERNI E PREPARAZIONE DI LUSSO:
Un valore aggiunto dell'appartamento S1 sono le due unità esterne con una superficie effettiva totale di oltre 26 m²:
Loggia (7,34 m²) e Terrazza coperta (19,04 m²).
Sistema "Jacuzzi-ready": Le terrazze sono realizzate con speciali rinforzi statici progettati per supportare la capacità portante di una jacuzzi. Tutti gli impianti (acqua, scarico, elettricità) sono già predisposti nella parete, il che consente l'installazione di una piscina idromassaggio al primo piano immediatamente dopo l'ottenimento del certificato di agibilità.
DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ:
Aria condizionata: in ogni stanza (soggiorno + entrambe le camere da letto) è installato un condizionatore d'aria separato.
Riscaldamento a pavimento: integrato nel bagno per il massimo comfort.
Pavimenti: pavimenti in legno di alta qualità (parquet) in tutto l'appartamento, che conferiscono calore ed eleganza.
Parcheggio: posto auto privato (12,50 m²) incluso nel prezzo e nella superficie di vendita.
PREZZO: € 321.720 (circa € 3.500/m²)
POSIZIONE:
Žaborić è rinomata per il suo mare cristallino e le spiagge ben curate, il che rende questo appartamento la base ideale per godersi la Dalmazia. La vicinanza a Šibenik, Primošten e all'aeroporto rende questa posizione ottimamente collegata e molto ambita.
Commissioni d'agenzia:
Le commissioni d'agenzia per l'acquirente sono pari al 3% + IVA e vengono pagate in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili previo appuntamento.
Godetevi il lusso del primo piano con il profumo del mare. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
REC ID: 1286547
Caratteristiche
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92 m2
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3 bagni
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3 stanze
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1 piano
