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Varaždin
VARAŽDIN - Posizione tranquilla e design moderno - casa a schiera con giardino privato
341.730 €
VARAŽDIN - Posizione tranquilla e design moderno - casa a schiera con giardino privato
VARAŽDIN - Posizione tranquilla e design moderno - casa a schiera con giardino privato
Vi presentiamo un edificio di nuova costruzione dal design moderno, situato in una posizione tranquilla e piacevole a Varaždin, ideale per la vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e pratica, tra cui scuole, asili, negozi e altre infrastrutture importanti.
L'immobile si trova all'interno di un moderno complesso di sei case a schiera, e ogni unità dispone di un giardino privato di circa 92-100 m² (calcolato a un prezzo di € 150/m²), un ripostiglio esterno e due posti auto di fronte all'edificio.
La casa, con una superficie abitabile netta totale di 113,91 m², si sviluppa su due piani - piano terra e primo piano - ed è stata progettata ponendo l'accento su funzionalità, comfort e massimo utilizzo dello spazio. Grazie alle ampie vetrate, gli interni sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno.
La costruzione viene realizzata "chiavi in mano", utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne, con completamento dei lavori e trasloco previsti per la fine del 2026. L'immobile soddisfa gli standard di edilizia a basso consumo energetico, garantendo un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Disposizione:
PIANO TERRA:
Ingresso coperto, atrio, bagno di servizio, ripostiglio sottoscala e un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo. La zona giorno offre accesso a una terrazza coperta e a un giardino privato, creando uno spazio piacevole per il relax e la socializzazione. L'immobile comprende anche un ripostiglio esterno.
PRIMO PIANO:
La scala e il corridoio conducono a tre camere da letto e un bagno. La camera padronale dispone di una cabina armadio, mentre altre due stanze offrono spazio ideale come camere per bambini, studio o camera per gli ospiti. Al primo piano è presente anche un balcone.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Pompa di calore di ultima generazione
Aria condizionata su entrambi i piani
Infissi in PVC bianco con triplo vetro isolante e tapparelle avvolgibili
Porta d'ingresso antieffrazione
Ottimo isolamento termico e acustico
Pavimenti in una combinazione di ceramica di alta qualità e parquet
Ripostigli interni ed esterni
Il progetto si caratterizza per l'architettura moderna, la qualità delle finiture e planimetrie attentamente studiate per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente combinazione di design moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ed è l'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa tranquilla e di qualità in un ambiente piacevole.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci con la massima fiducia.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1286287
Caratteristiche
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113 m2
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92 m2
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2 bagni
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4 stanze
