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Vodice
ŠIBENIK, VODICE – 121 m² giardino privato, garage, 500 m dal mare
380.484 €
ŠIBENIK, VODICE – 121 m² giardino privato, garage, 500 m dal mare
ŠIBENIK, VODICE – 121 m² giardino privato, garage, 500 m dal mare
Se cercate un appartamento che d'estate si trasformi in una casa, questo appartamento con 121 m² di giardino privato diventerà il vostro spazio abitativo principale, situato in una delle zone più ambite di Vodice.
L'appartamento S3 si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale di 5 unità, ha una superficie abitabile di 78,57 m² (105,69 m² di superficie calcolata) e un doppio orientamento est-ovest. Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio da cui si accede alle camere da letto su entrambi i lati (di cui la camera padronale con bagno privato) e a un ulteriore bagno. Proseguendo, si arriva alla zona giorno con soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo, che si affaccia su una terrazza coperta.
Dalla terrazza, una scala esterna conduce a un cortile privato di 121 m² predisposto per l'installazione di una cucina estiva e di una doccia, con la possibilità di realizzare anche una piscina.
L'appartamento dispone di un garage con ripostiglio al piano terra, con ingresso indipendente sul cortile, garantendo così una comunicazione fluida tra le diverse zone dell'abitazione.
Ciò che distingue questo immobile sul mercato è il cortile privato recintato di 121 m², ideale per vivere all'aperto durante i mesi più caldi e che diventa il vostro spazio principale per il relax estivo:
• cucina estiva
• zona relax
• jacuzzi o area relax
• possibilità di realizzare una piscina
Grazie alla superficie e alle infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura), il cortile offre una completa possibilità di personalizzazione: da zona relax a cucina estiva, fino alla costruzione di una piscina.
DISPOSIZIONE
Composto da:
• soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• terrazza coperta (7,5 m²)
• 2 camere da letto (camera padronale con bagno privato)
• 2 bagni (uno en suite)
• ingresso
• cortile privato di 121 m²
• posto auto in garage e ripostiglio al piano terra dell'edificio
Dotazioni e qualità:
L'appartamento è stato costruito con particolare attenzione al comfort a lungo termine e all'efficienza energetica:
• riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni - un soggiorno piacevole tutto l'anno
• aria condizionata in tutti gli ambienti - controllo completo della temperatura
• infissi in PVC (Gealan) con triplo vetro - tranquillità, isolamento e minori costi
• tapparelle e zanzariere elettriche - ulteriore comfort
• pareti scorrevoli - più luce e migliore collegamento con la terrazza
• predisposizione per cucina estiva e doccia in cortile (elettricità, acqua, scarico)
• predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici in garage
POSIZIONE
La vicinanza al mare e alla parte più recente Gli appartamenti di Vodice offrono un equilibrio tra una vita rilassata e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro, pur mantenendo la tranquillità di una zona lontana dai principali flussi turistici. Gli acquirenti scelgono questa parte della città per la combinazione di privacy, panorama e valore a lungo termine dell'immobile.
DISTANZE:
• mare: 500 m
• centro: circa 1 km (15 minuti a piedi)
• negozi: 900 m
• scuola/asilo: 1,2 km
La micro-posizione, circondata da edifici di recente costruzione, garantisce inoltre uno standard uniforme e un ambiente ordinato.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE?
Per chi desidera la sensazione di una casa senza gli oneri della sua manutenzione: per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento, maggiore privacy e uno spazio esterno privato, ma anche come investimento per affitti turistici, dove la presenza di un giardino aumenta significativamente il prezzo del soggiorno.
Appartamenti con un giardino privato come questo, in questa posizione, in un edificio di nuova costruzione a Vodice, sono estremamente rari: contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, finché è ancora disponibile sul mercato.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più popolari della regione di Sebenico, nota per le sue spiagge e le infrastrutture turistiche ben sviluppate.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1285976
Caratteristiche
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105 m2
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121 m2
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2 bagni
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1 garage
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3 stanze
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1 piano
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500 m dal mare
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Vista mare
