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Vodice
ŠIBENIK, VODICE – 500 m dal mare, 2 posti auto, terrazza, vista
346.536 €
ŠIBENIK, VODICE – 500 m dal mare, 2 posti auto, terrazza, vista
ŠIBENIK, VODICE – 500 m dal mare, 2 posti auto, terrazza
Appartamenti con 2 posti auto a questa distanza dal mare a Vodice sono rari, soprattutto nelle costruzioni recenti e in questa zona.
L'appartamento S2 si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale di 5 unità abitative e ha una superficie interna di 82,81 m² (96,26 m² di superficie calcolata). L'orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e un soggiorno piacevole in ogni stagione.
Entrando nell'appartamento, si accede alla zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, che prosegue su una terrazza coperta di 10,38 m². Nella restante parte dell'appartamento, accessibile tramite un corridoio, si trovano 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno.
Questa disposizione, con zona giorno e zona notte ben separate, è particolarmente apprezzata da chi cerca una soluzione che combini uso personale e affitto turistico.
L'appartamento dispone di 2 posti auto esterni e un ripostiglio al piano terra dell'edificio.
DISPOSIZIONE
L'appartamento è composto da:
• soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• terrazza coperta (10,38 m²)
• 2 camere da letto (camera padronale con bagno privato)
• 2 bagni (uno en suite)
• ingresso
• ripostiglio al piano terra dell'edificio
• 2 posti auto esterni
Dotazioni e qualità:
L'appartamento è stato costruito con particolare attenzione al comfort a lungo termine e all'efficienza energetica:
• riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni - un soggiorno piacevole tutto l'anno
• aria condizionata in tutti gli ambienti - controllo completo della temperatura
• infissi in PVC (Gealan) con triplo vetro - tranquillità, isolamento e minori costi
• tapparelle e zanzariere elettriche - ulteriore comfort
• pareti scorrevoli - più luce e migliore collegamento con la terrazza
• predisposizione per cucina estiva e doccia esterna (elettricità, acqua, scarico)
La combinazione di queste caratteristiche si traduce in una minore necessità di ulteriori investimenti e in una maggiore disponibilità dell'appartamento per essere abitato o affittato. POSIZIONE
La vicinanza al mare e la posizione nella parte più recente di Vodice creano un equilibrio tra una vita rilassata e la disponibilità di tutti i servizi. La posizione permette un rapido collegamento con il centro, pur mantenendo la tranquillità al di fuori dei principali flussi turistici. Questa zona di Vodice è particolarmente ricercata per la combinazione tra la vicinanza al mare e un ambiente più tranquillo, senza un intenso traffico turistico.
DISTANZE:
• mare: 500 m
• centro: circa 1 km (15 min a piedi)
• negozi: 900 m
• scuola/asilo: 1,2 km
La micro-posizione, circondata da strutture recenti, garantisce inoltre uno standard uniforme e un ambiente curato.
A CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?
• acquirenti che desiderano un appartamento vicino al mare senza rinunciare al parcheggio
• famiglie alla ricerca di una disposizione funzionale con 2 bagni
• investitori alla ricerca di un immobile sicuro da affittare a scopo turistico
Appartamenti con questa configurazione (nuova costruzione + 2 posti auto + vicinanza al mare) in questa zona di Vodice vengono venduti rapidamente a causa della limitata offerta.
Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita: immobili di questo tipo in questa zona raramente rimangono disponibili a lungo.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1285974
Caratteristiche
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96 m2
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2 bagni
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1 garage
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3 stanze
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1 piano
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500 m dal mare
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Vista mare
