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Pazin
ISTRIA, PAZIN - Ampio appartamento con due stanze aggiuntive e giardino - 2 unità abitative
185.000 €
ISTRIA, PAZIN - Ampio appartamento con due stanze aggiuntive e giardino - 2 unità abitative
ISTRIA, PAZIN - Ampio appartamento con due stanze aggiuntive e giardino - 2 unità abitative
Pazin è un'incantevole cittadina istriana situata nel cuore della penisola, nota per la sua ricca storia, la tranquillità del suo stile di vita e gli ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua atmosfera autentica e alla bellezza naturale.
Questo spazioso appartamento si trova in un contesto piacevole e funzionale che, con la sua disposizione e i comfort aggiuntivi, offre eccezionali opportunità di abitazione o investimento.
L'appartamento, con una superficie totale di 84 m², è composto da due unità abitative: una più piccola e una più grande, collegate da un corridoio:
• Unità più piccola: cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e bagno.
• Unità più grande: ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e una splendida loggia con vista panoramica.
Oltre alla zona giorno principale, l'immobile comprende anche i seguenti spazi aggiuntivi:
• soffitta adibita a ripostiglio di circa 30 m²
• due ampie stanze arredate al piano terra (20 m² con pavimento in parquet e 24 m² con piastrelle in ceramica)
La superficie totale coperta di tutti gli spazi è di ben 158 m².
L'appartamento e le relative stanze sono stati completamente ristrutturati nel 2017.
Tutti gli impianti dell'appartamento e della cantina sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza a lungo termine per il futuro proprietario ed eliminando la necessità di ulteriori, impegnativi e costosi lavori di ristrutturazione.
L'appartamento comprende anche un piccolo giardino privato di circa 6 m², ideale per coltivare ortaggi o erbe aromatiche di stagione.
Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un ampio giardino con tettoia, lo spazio perfetto per socializzare, organizzare barbecue, feste di compleanno e rilassarsi.
Il parcheggio si trova di fronte all'edificio ed è riservato agli inquilini, previo accordo reciproco sull'utilizzo.
L'edificio conta un totale di 4 appartamenti.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato 6 anni fa. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la combinazione di due unità abitative, ulteriori stanze spaziose e ben tenute e spazi esterni offre un'eccezionale flessibilità d'uso, sia per la vita familiare, sia per la locazione o una combinazione di entrambi.
Recentemente ristrutturata e situata in una posizione eccellente nel cuore dell'Istria, questa proprietà rappresenta un investimento che coniuga qualità, funzionalità e valore a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1285253
Caratteristiche
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158 m2
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2 bagni
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4 stanze
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2 piani
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30000 m dal mare
