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Poreč
Istria - Parenzo, attico di lusso vicino al mare con vista mare
1.500.000 €
Istria - Parenzo, attico di lusso vicino al mare con vista mare
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un esclusivo attico di lusso di altissima qualità, completamente attrezzato e classificato per affitti turistici con un massimo di 5 stelle, che lo rende un'eccezionale opportunità di investimento, ma anche una casa perfetta da vivere.
L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite chiave magnetica, con la possibilità aggiuntiva di chiudere completamente il pavimento, garantendo la massima privacy e sicurezza al futuro proprietario.
Gli interni sono arredati con mobili di design di alta qualità del produttore italiano Novamobili, con armadi dotati di illuminazione a LED integrata e sistema di chiusura ammortizzata. L'intero spazio trasuda eleganza, linee moderne e dettagli accuratamente selezionati.
L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è stato realizzato dal rinomato produttore Mitsubishi. I condizionatori a soffitto sono installati nel soggiorno e nella camera da letto principale, mentre le altre due camere sono dotate di unità a parete. Un ulteriore livello di comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento ad acqua, controllabile tramite un'app per dispositivi mobili, con la possibilità di regolare singolarmente ciascuno degli 8 circuiti termostatici.
Il soggiorno è dotato di un imponente televisore Samsung da 85” (214 cm), con predisposizione per televisori in tutte e tre le camere da letto. Nello stesso ambiente si trova anche un moderno camino a bioetanolo che contribuisce al calore e all'atmosfera della casa.
I pavimenti sono in parquet di rovere a tre strati in una moderna tonalità senza venature, mentre le porte interne del produttore italiano Garofoli sono realizzate in stile filomuro, a filo muro, il che accentua ulteriormente l'estetica minimalista. Gli infissi esterni sono in alluminio (Wicona), in un elegante nero opaco (RAL 9005), con vetro a tre strati e tende o persiane, a seconda della posizione.
La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, mentre i bagni presentano lussuosi sanitari Hansgrohe Metropol in nero opaco, con l'aggiunta dei rinomati produttori italiani GSI e Catalano. I sanitari sono di prima qualità, dei produttori Lafaenza e Lea, a ulteriore conferma dell'alto livello qualitativo.
La camera da letto principale offre un lusso completo, inclusa una cabina armadio, Un bagno privato con sauna e jacuzzi situato sulla terrazza. La terrazza stessa offre uno spazio eccezionale per il relax e la socializzazione, arredato con mobili da esterno di qualità: un tavolo regolabile per 6-8 persone, un set lounge per 4 persone e un ulteriore set per due. Il soffitto della terrazza è rivestito in frassino termotrattato, che conferisce allo spazio ulteriore calore e raffinatezza.
L'appartamento dispone anche di una lavanderia completamente attrezzata, mentre interruttori e prese sono del produttore italiano Bticino (serie Living Now) in un moderno design nero opaco.
La proprietà comprende anche un ripostiglio al piano terra dell'edificio con allaccio elettrico, nonché un posto auto con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di lusso, tecnologia e funzionalità ed è la scelta ideale per chi cerca un immobile senza compromessi, sia per uso personale che come investimento sicuro con un potenziale turistico già consolidato.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e alla riscossione delle imposte. Commissione, tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA all'acquirente e al venditore al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr
Venditrice: Ivana Gašparini.
REC ID: 1284133
Caratteristiche
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207 m2
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3 bagni
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4 stanze
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3 piani
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600 m dal mare
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Vista mare
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Prima fila dal mare
