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Marčana
ISTRIA, MARČANA - Casa rustica con piscina e ampio giardino
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ISTRIA, MARČANA - Casa rustica con piscina e ampio giardino
ISTRIA, MARČANA - Casa rustica con piscina e ampio giardino
Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.
In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa rustica con piscina e ampio giardino.
La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione a lungo termine e un elevato tenore di vita.
L'accogliente casa, parzialmente rivestita in pietra, è un perfetto connubio tra tradizione e modernità e si sviluppa su due piani con una planimetria funzionale.
Gli interni sono perfettamente adattati a uno stile di vita moderno e irradiano un'atmosfera calda e accogliente, arricchita dal calore del legno e dalla freschezza della pietra, con un abbinamento di mobili in stile rustico.
Il piano terra è composto da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva, due camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un ripostiglio.
Il primo piano ospita due camere da letto con bagno privato.
L'ampio giardino, curato nei minimi dettagli e arricchito da ulivi e viti, completa l'armonia con una piscina di 43 m² con sistema di elettrolisi, zona prendisole e area giochi per bambini.
Un ulteriore vantaggio dell'ampio giardino è la possibilità di ulteriori costruzioni, dato che circa 11.000 m² si trovano in una zona non edificata e già predisposta per la sistemazione a verde all'interno di un complesso residenziale.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1283306
Caratteristiche
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285 m2
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22759 m2
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5 bagni
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5 stanze
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9500 m dal mare
