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Poreč
Istria, Poreč: Casa moderna bifamiliare con pool spa
950.000 €
Istria, Poreč: Casa moderna bifamiliare con pool spa
Situata in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, a soli 1,3 km dal mare, questa moderna casa bifamiliare offre una combinazione impeccabile di design contemporaneo, comfort e dotazioni di alta qualità. Completata nel 2023, la proprietà si sviluppa su 260 m² distribuiti su tre livelli e sorge su un terreno curato di 481 m², garantendo privacy, linee architettoniche pulite e un’atmosfera elegante, perfetta per una vita di lusso o per un affitto turistico ad alto rendimento.
Il piano terra comprende una luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si estendono verso la terrazza coperta e il giardino. Su questo livello si trovano anche un ingresso, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Il primo piano ospita tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Due delle camere dispongono di accesso a una terrazza coperta con vista sul verde circostante.
Il secondo piano è dedicato al benessere, rappresentando uno dei punti di forza della casa. Qui si trovano una jacuzzi, una sauna, attrezzature fitness e un lussuoso bagno con vasca freestanding. L’ampia terrazza di 52 m² è ideale per prendere il sole, rilassarsi la sera o organizzare momenti conviviali.
La casa è completamente climatizzata, mentre il riscaldamento è garantito da un sistema a pavimento alimentato da pompa di calore. Le predisposizioni per il riscaldamento della piscina sono già presenti, permettendo un utilizzo durante tutto l’anno. Serramenti in PVC di alta qualità e materiali moderni migliorano ulteriormente l’efficienza energetica e il valore dell’immobile.
A soli 500 metri dal centro città, la posizione offre rapido accesso a negozi, ristoranti, passeggiate sul mare e spiagge raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Questa residenza rappresenta l’equilibrio ideale tra stile di vita moderno e atmosfera mediterranea, offrendo un eccellente potenziale sia come investimento sia come rifugio privato dedicato al relax e al benessere.
Parenzo è una delle destinazioni più richieste dell’Istria, famosa per le sue splendide spiagge, il vivace centro storico, la marina e il clima mediterraneo piacevole tutto l’anno. La zona offre ottime piste ciclabili, ristoranti raffinati e una scena culturale ricca e diversificata.
La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.it
REC ID: 1282979
Caratteristiche
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260 m2
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481 m2
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5 bagni
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4 stanze
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1300 m dal mare
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Prima fila dal mare
