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Poreč
Istria, Poreč: Villa esclusiva con piscina e giardino
2.450.000 €
Istria, Poreč: Villa esclusiva con piscina e giardino
Situata all’interno di un resort esclusivo vicino a Poreč, rinomato per il suo servizio eccezionale, l’alto livello di sicurezza e la completa privacy, questa impressionante villa di lusso soddisfa i più elevati standard dell’abitare moderno. La proprietà rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, qualità costruttiva superiore e raffinato stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di prestigio, comfort e un investimento sicuro.
La villa offre una superficie abitabile totale di 405 m² distribuita su due livelli ed è situata su un ampio terreno di 1.036 m². Questo generoso spazio esterno garantisce un eccezionale senso di privacy, tranquillità ed esclusività. Il progetto architettonico assicura una disposizione funzionale con una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni, arricchita da grandi superfici vetrate che permettono un’abbondante illuminazione naturale.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una moderna cucina elegante collegata alla zona pranzo e una camera da letto di lusso con bagno privato e accesso diretto all’esterno. Dal soggiorno e dalla camera si accede a uno spazio esterno curato nei dettagli con piscina privata di 36 m², area solarium e cucina estiva completamente attrezzata, creando un ambiente perfetto per il relax e l’intrattenimento.
Al piano superiore si trovano altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista panoramica, garantendo massimo comfort e privacy.
Gli interni riflettono lusso e raffinatezza, con arredi di design di alta gamma, materiali selezionati con cura, tessuti premium e illuminazione elegante che valorizza ogni ambiente. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o per proseguire con successo l’attività di affitto turistico.
Tra le dotazioni aggiuntive si trovano costruzione di altissima qualità del 2018, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, parcheggio privato e giardino paesaggistico curato.
Un grande vantaggio è la posizione all’interno di un resort unico che offre servizi completi di manutenzione, tra cui cura del giardino, pulizia, supporto tecnico e sicurezza 24 ore su 24, garantendo una gestione senza pensieri e aumentando il valore dell’investimento.
La posizione è estremamente attraente, con tutti i servizi essenziali entro 500 metri e il mare e le splendide spiagge istriane a circa 1 km.
Poreč è una delle destinazioni più ambite dell’Istria, con infrastrutture eccellenti, uno stile di vita vivace e un forte mercato immobiliare.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite sono possibili previo accordo e firma del contratto di mediazione.
La provvigione d’agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo.
https://istriaimmobili.it
REC ID: 1281572
Caratteristiche
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405 m2
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1036 m2
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4 bagni
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5 stanze
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Prima fila dal mare
