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Poreč
Istria, Poreč: Appartamento moderno balcone parcheggio
320.000 €
Istria, Poreč: Appartamento moderno balcone parcheggio
Appartamento moderno in vendita situato in un edificio residenziale di alta qualità in una zona tranquilla nei pressi di Parenzo, che offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e potenziale di investimento. Grazie alla sua posizione, a breve distanza dal centro città e dalla costa adriatica, questa proprietà rappresenta una scelta perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanze.
L’appartamento dispone di una disposizione ben studiata con una superficie interna di 82,33 m². Comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, camere da letto confortevoli e bagni moderni progettati secondo gli standard abitativi contemporanei. Le grandi aperture permettono un’abbondante illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.
Il balcone con una superficie reale di 21,90 m² amplia lo spazio abitativo e offre un’area ideale per il relax all’aperto. La superficie calcolata del balcone è di 6,45 m² secondo i coefficienti 0,25 e 0,50, con il 18% coperto e l’82% scoperto. La superficie totale dell’appartamento con coefficienti è di 88,78 m², garantendo un utilizzo ottimale dello spazio.
L’appartamento include anche un posto auto privato di 12,50 m², che assicura comodità e sicurezza nella vita quotidiana.
La costruzione segue standard moderni con materiali e attrezzature di alta qualità, garantendo durata, efficienza energetica e valore nel tempo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa contemporanea o un investimento sicuro nel mercato immobiliare istriano.
Situato in una delle zone più richieste di Parenzo, l’immobile è vicino a spiagge, ristoranti, negozi e tutti i servizi essenziali. Parenzo è conosciuta per la sua infrastruttura sviluppata, lo stile di vita dinamico e l’elevata domanda turistica, rendendola una delle migliori destinazioni per investimenti immobiliari sull’Adriatico. La combinazione tra posizione, qualità costruttiva e funzionalità garantisce un eccellente valore a lungo termine e ottime opportunità di reddito da locazione.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla normativa vigente.
La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
https://istriaimmobili.it
REC ID: 1280245
Caratteristiche
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88 m2
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2 bagni
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3 stanze
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1 piano
