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Plitvička Jezera
Casa da ristrutturare vicino al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, terreno 1.021 m²
35.000 €
Casa da ristrutturare vicino al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, terreno 1.021 m²
Nel villaggio di Vaganac, non lontano dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, si trova una casa situata su un terreno di 1.021 m². Negli ultimi anni questa zona ha attirato un interesse sempre maggiore proprio grazie alla vicinanza al parco nazionale e all’ambiente naturale caratteristico di questa parte della regione della Lika.
La casa ha circa 144 m² ed è composta da piano terra e mansarda. È stata costruita intorno al 1978, mentre il 18 marzo 1977 è stata presentata la richiesta per le condizioni urbanistiche secondo le quali l’edificio è stato realizzato. L’immobile è stato progettato con dimensioni di 9 × 8 metri e un’altezza di circa 7 metri, in conformità con le condizioni edilizie stabilite in quel periodo.
La casa oggi richiede una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario la possibilità di adattare completamente gli spazi ai propri progetti e alle proprie esigenze.
In passato sono stati pagati gli allacciamenti per acqua ed elettricità, anche se gli impianti attualmente non sono attivi.
Il terreno di 1.021 m² offre spazio sufficiente per la sistemazione del giardino, del cortile o di ulteriori spazi esterni intorno alla casa, particolarmente apprezzati nelle case vacanza immerse nella natura.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è senza dubbio la posizione. Il villaggio di Vaganac si trova a circa 15 minuti di auto dall’ingresso sud del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, che ogni anno attira un gran numero di visitatori da tutto il mondo. Proprio per questo motivo, l’area registra già da tempo lo sviluppo di strutture turistiche come case vacanza, appartamenti e piccoli alloggi a conduzione familiare destinati all’affitto.
Oltre alla vicinanza al parco nazionale, la posizione offre anche buoni collegamenti con la costa. Karlobag dista circa 1 ora e 35 minuti di auto, Rovanjska circa 1 ora e 10 minuti, mentre Zadar è raggiungibile in circa 1 ora e 35 minuti.
Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al confine con la Bosnia ed Erzegovina. Il valico di frontiera Ličko Petrovo Selo – Izačić si trova a circa 6 minuti di auto, garantendo un buon collegamento con Bihać e con l’intera area del Cantone Una-Sana, oltre ad offrire ulteriori possibilità di arrivo per ospiti provenienti dal paese vicino.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione vicino ai Laghi di Plitvice, sia per una casa vacanze, una residenza immersa nella natura o una struttura destinata all’affitto turistico. Il grande terreno, l’ambiente naturale e la vicinanza al parco nazionale offrono un’ottima base per creare una proprietà dedicata al relax in una delle zone più visitate della Croazia.
REC ID: 1279876
Caratteristiche
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144 m2
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1021 m2
