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Vodice
Villa di lusso con piscina e vista mare, Vodice
1.450.000 €
Villa di lusso con piscina e vista mare, Vodice
Villa di lusso con piscina e vista mare, Vodice
Moderna villa situata su una collina, con una vista incantevole sul mare, sulle isole e su Tribunj. Questa impressionante proprietà, attualmente in fase di costruzione, offre un perfetto connubio di lusso, funzionalità e fascino mediterraneo.
Specifiche della villa:
• Superficie totale lorda: 285 m², superficie calcolata 231,13 m²
o Piano terra: lordo 182,55 m², superficie calcolata 138,53 m²
o Primo piano: lordo 102,45 m², superficie calcolata 92,60 m²
Piano terra della villa:
• Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina (67,40 m²)
• Cucina estiva (9,20 m²)
• Ripostiglio (12,70 m²)
• Terrazza coperta (30,60 m²)
• Terrazza non coperta (31,45 m²)
• Camera da letto (14,30 m²) con bagno privato (7,50 m²)
• Ulteriore WC (3,20 m²)
• Grande piscina
Primo piano:
• Master camera da letto (20,80 m²) con bagno privato (10,10 m²) e accesso al balcone (3,40 m²)
• Due camere da letto aggiuntive (16,10 m² e 11,10 m²)
• Bagno comune (6,40 m²)
• Corridoio con ripostiglio (17,80 m²)
• Ulteriore bagno (6,85 m²)
• Lavanderia/ripostiglio (8,00 m²)
Servizi aggiuntivi:
• Due posti auto
• Giardino curato con piante mediterranee
Caratteristiche tecniche e materiali:
• Combinazione di cemento e mattoni con muri portanti di spessore 25 cm
• Facciata parzialmente ventilata con rivestimenti decorativi in Trespa o pannelli MaxCompact, e sistema ETICS
• Infissi esterni in alluminio con profili TERMO 85 e TERMO 150
• Grandi porte scorrevoli al piano terra alte 300 cm, con vetri a bassa emissività tripli
• Al primo piano persiane integrate rivestite con materiali decorativi del colore della facciata ventilata
• Combinazione di ceramica di lusso e parquet sui pavimenti
• Climatizzazione con sistema multi-split in tutte le stanze
• Riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
• Automazione dell'illuminazione (SmartHome) e predisposizione per audio con altoparlanti integrati
• Predisposizione per pannelli fotovoltaici sui tetti, con possibilità di installazione dopo il rilascio del permesso di utilizzo
• Completa predisposizione per il riscaldamento della piscina
Questa villa è ideale per coloro che cercano una casa di lusso per le vacanze o per la residenza permanente con una vista incredibile sul mare Adriatico.
Il completamento della costruzione è previsto per l'autunno del 2025.
Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
La città di Vodice, situata a 11 km a nord-ovest di Šibenik, offre eccellenti condizioni per una vacanza indimenticabile e attiva. Come principale centro turistico della regione, la città ospita molti festival, fiere e manifestazioni interessanti, ma offre anche diverse opportunità per attività sportive individuali e ricreazione. Inoltre, Vodice è un luogo dove si può vivere tutto l'anno, in quanto dispone di tutti i servizi necessari per la vita.
REC ID: 1279391
Caratteristiche
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285 m2
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604 m2
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4 bagni
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1 garage
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4 stanze
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Vista mare
