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Katuni
Casa con potenziale, Katuni, Šestanovac
149.000 €
Casa con potenziale, Katuni, Šestanovac
Casa con potenziale, Katuni, Šestanovac
In un ambiente tranquillo e autentico dell’entroterra dalmata, nel villaggio di Katuni, comune di Šestanovac, si trova questa casa che offre una combinazione ideale di natura, privacy e potenziale di investimento. Si trova nelle immediate vicinanze del fiume Cetina e delle impressionanti cascate di Gubavica.
La casa è costruita su un terreno di 469 m² con accesso asfaltato ed è composta da piano terra e piano superiore, che in realtà rappresenta un alto sottotetto.
Il piano terra comprende uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno con toilette. Davanti alla casa si trova una terrazza coperta con vista sul giardino, che offre numerose possibilità di sistemazione, incluso spazio per la costruzione di una piscina o di una zona per il relax e la socializzazione.
Al piano superiore si accede tramite scale esterne in cemento. Il livello superiore, in realtà un alto sottotetto allo stato grezzo (roh bau), comprende 46 m² di spazio chiuso e ulteriori 24 m² di terrazza scoperta con vista aperta sul monte Biokovo e sulla cima Sv. Jure, ideale per essere adattato secondo i propri desideri e necessità.
All’interno del cortile è garantito il parcheggio per più veicoli.
Oltre allo stato attuale, l’immobile richiede ulteriori investimenti per la sistemazione secondo i desideri del futuro proprietario, consentendo una completa personalizzazione dello spazio per esigenze personali o per finalità turistiche.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per una tranquilla vita familiare in un ambiente naturale sia per un investimento a scopo di affitto turistico grazie alla sua posizione attraente e al suo potenziale.
Tutti i servizi importanti come scuola, asilo, negozi, ufficio postale, ambulatorio, farmacia, ristoranti e caffè si trovano nelle vicinanze e sono facilmente accessibili.
Katuni è un piccolo e affascinante luogo situato nel comune di Šestanovac, noto per la sua bellezza naturale, la tradizione e l’autentico stile di vita dalmata. Circondato da colline, uliveti e vigneti, offre un ambiente perfetto per il relax e per sfuggire al trambusto cittadino. La vicinanza del fiume Cetina arricchisce ulteriormente la posizione, soprattutto per gli amanti della natura e delle attività come rafting e canyoning.
Makarska, Baška Voda, Brela e Omiš si trovano a soli 20 minuti di auto, consentendo un rapido accesso a splendide spiagge e servizi turistici.
Split, come centro culturale e storico della Dalmazia, dista circa 50 km, mentre l’accesso all’autostrada A1, svincolo Šestanovac, si trova a soli 2 km.
Questo luogo offre un’opportunità perfetta per fuggire dalla vita moderna frenetica e tornare a momenti più semplici ma appaganti in un ambiente naturale.
REC ID: 1279369
Caratteristiche
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118 m2
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469 m2
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1 bagno
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2 stanze
