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Čiovo
Edificio di appartamenti sull’isola di Čiovo, baia Mavarčica, 150 metri dal mare
590.000 €
Edificio di appartamenti sull’isola di Čiovo, baia Mavarčica, 150 metri dal mare
Edificio di appartamenti sull’isola di Čiovo, baia Mavarčica, 150 metri dal mare
L’edificio si trova nella popolare baia di Mavarčica a soli 150 metri dal mare. È situato su un terreno di 345 m2, la superficie coperta dell’edificio è di 128 m2 e la superficie abitabile netta è di 306,25 m2.
L’edificio è composto da 4 livelli:
Il primo livello, ovvero il seminterrato, è in realtà un appartamento bilocale con una superficie abitabile di 61 m2 e consiste in un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, una piccola stanza per una persona, una grande stanza con letto matrimoniale e un bagno con toilette.
Il secondo livello, ovvero il piano terra, è in realtà un appartamento trilocale con una superficie abitabile di 100,63 m2. L’appartamento è composto da 3 stanze, ovvero una stanza con letto matrimoniale e due stanze in cui si trovano un letto matrimoniale e un letto a castello, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, cucina, bagno con toilette, toilette separata e balcone con vista mare.
Il terzo livello, ovvero il primo piano, ha 102,40 m2 ed è composto da due unità abitative:
La prima unità abitativa del terzo livello è composta da una camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno con toilette e balcone con vista.
La seconda unità abitativa del terzo livello è composta da 2 stanze, ovvero una stanza con letto matrimoniale e una seconda stanza con due letti singoli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno con toilette e balcone con vista sul mare.
Il quarto livello, ovvero il sottotetto, ha una superficie abitabile di 42,13 m2. Il livello è incompiuto ed è attualmente fuori funzione, e serve agli attuali proprietari come deposito. Il livello ha un grande potenziale considerando che è l’ultimo livello dell’edificio, dal cui balcone si offre una splendida vista sul mare e sulla stessa baia di Mavarčica.
L’ingresso è situato sul lato nord dell’edificio. A tutti i livelli dell’edificio si accede tramite scale interne, ad eccezione del primo livello, ovvero il seminterrato, che ha un ingresso separato sul lato nord.
L’accesso veicolare all’edificio è possibile tramite una strada asfaltata dal lato nord della particella.
Nel cortile dell’edificio, ovvero sul lato ovest dell’edificio, si trova un parcheggio per 5 automobili.
L’edificio è circondato da un giardino sul lato sud e est, e nel giardino stesso si trova un edificio ausiliario, ovvero un deposito.
Il vantaggio di questo edificio è la posizione, la vicinanza al mare, la vista sul mare e sulla baia, nonché la dimensione dell’edificio, ovvero il grande numero di unità abitative che possono consentire un buon ritorno sull’investimento tramite l’affitto turistico.
Čiovo è un’isola in Dalmazia vicino alla città di Trogir. Ha una superficie di poco inferiore ai 30 km2 e una popolazione di circa 7.000 abitanti, e su Čiovo si trovano diversi insediamenti: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka e Žedno. Silenzio, mare, barche ormeggiate, verde, spiagge idilliache, baie nascoste, monumenti storici e naturali sono alcune delle caratteristiche di quest’isola.
Nel villaggio di Okrug Gornji, sul lato sud dell’isola, si trova la baia Mavarčica, che è un centro turistico molto popolare e una baia molto bella dell’isola di Čiovo. È una baia protetta che si affaccia su mare aperto e pulito. Čiovo è collegata alla terraferma da un ponte di recente costruzione, quindi l’isola stessa e quindi anche la baia di Mavarčica sono ben collegate su strada. La città di Trogir dista circa 10 minuti in auto, l’aeroporto di Split circa 15 minuti e la città di Split circa 30 minuti di guida.
REC ID: 1279346
Caratteristiche
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306 m2
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345 m2
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4 bagni
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8 stanze
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Vista mare
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Prima fila dal mare
